При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 2370 м2 Волгоград, р-н Дзержинский, ш Авиаторов, 9а
1 000 000 руб.
№ 2658619
| Площадь | 2370 кв.м. |
Описание
Срочно продам - Бизнес-центр “Трансформация” с окупаемостью от 2 лет г. Волгоград. В состав объекта входят: офисное здание 2370 м2, баня, теплый гараж, - расположенные на земельном участке 2458 м2. Здание: 1 и 3 этажи - 1052 м2, в том числе: 19 офисов , помещение под склад, комнаты охраны, подсобные помещения, площадка для погрузки-разгрузки. 2 и 4 этажи - 1198 м2. Продажа от 60м Действующий готовый арендный бизнес – хостел - 7 номеров (16 коек), ресепшн, кухня, столовая, душевая. 16 офисов от 13 м2 до 76 м2, кабинеты руководителей. Пространство здания легко трансформируется под любой вид деятельности: логистический центр, банк, страховую компанию, коворкинг, коливинг, апартаменты, медицинский центр, возможность построить аквапарк с бассейном (три артезианские скважина). Состояние здания: Фасад утепленный металлосайдинг, ригельная конструкция Межкомнатные стены не являются несущим Вентиляция: наличие приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование присутствует в отдельных офисах Коммуникации: собственная котельная, выделенная мощность электричества - 200 кВт. Водоснабжение: центральное, отдельные счетчики воды присутствуют на каждом этаже. На всех этажах есть сан. узлы. Большая парковка на охраняемой территории. 2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м Охрана и охранная сигнализация Площадка для сбора мусора Отдельный банный комплекс и теплый гараж. Преимущества локации: Доступно - Железнодорожные пути, международный аэропорт Близко - к логистическим и распределительным центрам Рядом - Третья продольная магистраль, офисы и центры крупнейших корпораций, речной вокзал, самая крупная оптово-розничная торговая база города Реализация проектов компаний: ЛУКОЙЛ, СБЕРБАНК, АШАН Волгоград – перспективный Российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности. Богатый природными ресурсами, обладающий солидным промышленным и научно-исследовательским потенциалом и высококвалифицированными кадрами. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать собственником БЦ “Трансформация”!
Продам офис площадью 2370.0 кв. м. в Волгограде, цена 1 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.