При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 20 м2 Волгоград, р-н Центральный, ул Краснознаменская, 21
230 000 руб.
№ 2801288
| Площадь | 20 кв.м. |
Описание
Продаются помещения свободного назначения с отдельным входом с торца здания. Помещения расположены в подвале жилого дома. Готовый арендный бизнес (часть помещений уже сданы в аренду), доходность 10-25% годовых, окупаемость 3-8 лет. Площадь помещений 12-326 квм. Новый собственник может расторгнуть договор аренды с текущим арендатором. Свежий ремонт входной группы, помещений общего пользования, общего сан узла с 3-мя отдельными кабинками и водонагревателем, 4 кабинетов. Высота потолков 2,15-2,20 м; Каждое помещение оформлено в собственность. В каждом помещении отдельный счетчик, проведен проводной интернет Дом. ру. Доступ в помещения 24/7. Помещения с ремонтом и окнами: 1) № 2 - 14,1 квм. Продано; 2) № 3 - 21,1 квм. Продано; 3) № 19 - 11,7 квм, из которых полезная площадь - 9,3 квм, площадь общего пользования - 2,4 квм. Сдано в аренду под склад за 300р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 3 500,00р\мес. Стоимость помещения - 390 000р; 4) № 20 - 25,4 квм, из которых полезная площадь - 20,2 квм, площадь общего пользования - 5,2 квм. Сдано в аренду под офис за 350р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 8 889,17р\мес. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 770 000р; Помещения с ремонтом (формат индивидуальных мест хранения), без окон, высота потолка 2,05м: 12) № 10,11 - 53,7 квм, из которых полезная площадь - 42,7 квм, площадь общего пользования - 11,0 квм. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 285 000р; 13) № 12,13 - 72,8 квм, из которых полезная площадь - 57,9 квм, площадь общего пользования - 14,9 квм. Стоимость помещения - 365 000р. Помещения без ремонта, есть окна: 5) № 4 - 30,3 квм. Продано; 6) № 5 - 29,9 квм, из которых полезная площадь - 23,8 квм, площадь общего пользования - 6,1 квм. Стоимость помещения - 530 000р; 7) № 6 - 27,5 квм, из которых полезная площадь - 21,9 квм, площадь общего пользования - 5,6 квм. Стоимость помещения - 490 000р; 8) № 8 - 25,0 квм, из которых полезная площадь - 19,9 квм, площадь общего пользования - 5,1 квм; Сдано в аренду под склад за 120р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 3 000,00р\мес. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 395 000р; 9) № 17 - 28,7 квм, из которых полезная площадь - 22,8 квм, площадь общего пользования - 5,9 квм. Стоимость помещения - 520 000р; Помещения без ремонта, без окон: 10) № 14 - 38,7 квм, из которых полезная площадь - 30,8 квм, площадь общего пользования - 7,9 квм. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 375 000р; 11) № 16 - 12,4 квм, из которых полезная площадь - 9,9 квм, площадь общего пользования - 2,5 квм. Сдано в аренду под склад за 160р\квм (вся коммуналка включена) + электричество по счетчику. Итого 2 000,00р\мес. Есть возможность организовать мокрую точку (канализация + холодная вода). Стоимость помещения - 230 000р; Удобная транспортная развязка, пешеходный трафик, остановка Краснознаменская. Подойдет под: офис, склад, розничный магазин или любую другую сферу деятельности. Продажа от собственника! Документы готовы к продаже. Возможен разумный торг.
Продам офис площадью 20.0 кв. м. в Волгограде, цена 230 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.