При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 90 м2 Калужская область, Малоярославец, проезд Медвежий
3 900 000 руб.
№ 2693910
| Площадь | 90 кв.м. |
Описание
К вашему вниманию предлагается компактный коттедж в близком расположении от столицы. 50 км от Новой Москвы по скоростному Киевскому шоссе (на платную часть въезжать не нужно). Отличное решение инвестиции для сдачи в аренду или личного проживания. Дом находится в черте города Малоярославец. В шаговой доступности общественный транспорт, Большая Пятерочка, сдек, почта, валбериес, поликлиника, горбольница и ресторанчик со свежесваренным пивом из частной пивоварни. Посёлок имеет статус СНТ и находится в экологически чистом месте в окружении леса. Дом подходит для круглогодичного проживания. Не требует срочных вложений. Заезжай и живи! Дом постройки 2016 года, прихожая 2019. Стены: пеноблок 25 -30 см + пеноплекс 5 см (снаружи). Пол: Прихожая-заливной, дом-ленточный фундамент, два уровня пола (черновой, чистовой), пол в ванной с подогревом. Окна: двойные стеклопакеты. Входная дверь 2020г. Ремонт 2020 года. 1 этаж: 6х9 включает в себя прихожую, ванну, санузел, кабинет, кухню-гостинную. 2 этаж: 6х6; 2 спальни коммуникации: Канализация: система "умный дом" переливные септики 3 шахты 3,4 и 5 колец. Общая вместительность 9 кубов. Кольца с естественной фильтрацией, из последнего кольца вода пригодна для полива. Так же она дренируется в почву, тем самым необходимость вызывать машину возникает 1-2 раза в год при постоянном проживании. Вода: скважина 42 метра. Пробурена в 2019 году. Ресурс большой. Вода заведена в дом, и разведена по всем точкам включая стиральную и посудомоечную машины. Выведена к водонагревателю для подачи горячей воды. Для скважины вырыт кессон, глубиной в 2 кольца, в нем стоят гидроаккумулятор на 80 литров, автомат подачи воды и фильтры. Так же на каждую бытовую технику выведены фильтры смягчения воды. По химическому анализу вода "жесткая". С апреля по октябрь включают городскую воду. Отопление инфракрасное СТН. Отличные показатели по затратам электричества и тепла в доме даже в эту зиму. Ночи были до -30. На батареи выставлены терморегуляторы, которые позволяют экономить электричество. Подведено 10 кВт в дом. Батареи, холодильник, стиральная, посудомоечная машины, мебель остаются у новых хозяев. Установлена система автономного питания от генератора. Генератор в аренде. Система подключения стоила 50000 рублей. Возможно подключение сельского тарифа, если будет необходимо. Интернет хороший, год дистанционной работы на модеме. Есть техническая возможность провести оптоволокно Ростелеком. Участок ровный, газон. Парковочное место на 2 машины. На участке беседка и помещение для инвентаря. Там же установлен генератор. Соседей не видно, забор профлист и живая изгородь. Лес и шикарное поле в 3 минутах ходьбы. Вид из спален на лес. Из минусов 300 метров плохой дороги на подъезде к посёлку. Подходит под Сельскую ипотеку. В собственности менее 3 лет.
Продам коттедж площадью 90.0 кв. м. в Малоярославеце, цена 3 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.