При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 180 м2 Волгоград, р-н Советский, ул Дунайская, 31
7 250 000 руб.
№ 2930901
| Площадь | 180 кв.м. |
Описание
Фотографии 2019 года, на днях сделаю новые. Для понимания: с 2019 по 2021 вложено примерно 1 700 000 рублей. Продам свой дом под чистовую отделку. Строил для себя, не на продажу! Планировка: 1 этаж потхожая, котельная, огромный сан узел и зал скамином совмещённый с кухней гостиной. 2 этаж кинотеатр- библиотека(высота потолков 4,5 метра, витражные окна по спец проекту, есть возможность повесить экран 4х4), огромная спальня, большой гардероб, большая детская с выходом на третий этаж и маленькой комнатой сверху. 3 этаж комната над детской и побольше комната со свободным назначением(планировал кабинет, или бильярд). На момент сделки газ будет оплачен, а если успею, то и заведу в дом. Все материалы самые качественные: окна vека(самая дорогая фурнитура сигения с антивандальными замками, стеклопакеты тройные, стекла толстые, напыление из серебра энергосберегающее), кирпич для забора настоящий клинкер, привезён из за границы, крыша мягкая кровля самая дорогая на березовой влагостойкой фонере! Отопление и водоснабжение из самых дорогих материалов! На всё есть чеки! Настоящий камин на первом этаже и дымоход под камин на втором! Панорамные окна с шикарным видом! Между первым и вторым этажами усиленное монолитное перекрытие, между вторым и монсардным - деревянные лаги 200х100 с шагом 30 см и шпунтованая доска. Скважина 54 метра с питьевой водой, три септика, ворота с итальянской автоматикой! 380 в доме, газ на участке! В самом начале посёлка! Большой супермаркет 5 ка и большой строительный магазин 300 метров от дома! Молодой сад 25 деревьев. Весь участок поднят над соседними на 50 см! Два полноценных этажа и третий мансардный. Две дизайнерские железобетонные лестницы! Детская комната - двух этажная! Фундамент залит в 2012 году и ни одной трещенки. Общая площадь дома 280 м2. Есть возможность отапливать любой этаж на выбор. Радиаторы дизайнерские итальянские, насосы грюнфос альфа серии(кто знает, тот поймёт), под панорамным окнами установлены самые надёжные немецкие конвекторы, планировал сделать широкий теплый подоконник, чтобы зимними вечерами любоваться снежными равнина, сидя на уютном подоконномдиване. Есть библиотека и кинотеатр со вторым светом! Планировка не стандартная, вы будете приятно удивлены! В дом два входа, со двора выход на огромную терассу - беседку, которую можно сделать закрытой! На трассе выведена вода, канализация и электричество! Шикарный дом, в шикарном месте! Остановка автобуса в 5 ти минутах ходьбы. Так же ходит школьный автобус. Рядом горнолыжные спуски с подъёмниками и озёра, а так же отличный источник. 1 000 000 земля 2 350 000 коробка 430 000 заборы 70 000 септики 150 000 скважина 150 000 поднятие грунта 750 000 отопление и водоснабжение 850 000 крыша 50 000 сад 40 000 отмостка 85 000 ворота с автоматикой 350 000 окна 180 000 камин 120 000 лестницы 250 000 штукатурка 80 000 перекрытие между 2 и 3 этажом 40 000 бордюр уличный 120 000 конвекторы mеlеnhоff 70 000 котёл vаillаnt 350 000 обвязка котельной 80 000 труба немецкая сшитый полиэтилен рех - а Оставлю в подарок металлический вагончик большой (требующий ремонт), 30 тонн дорожного щебня, подарю пару голубых елей метровых. Отопление на момент продажи будет работать! В дом потихоньку вкладываю деньги, поэтому он будет постепенно дорожать! За лето не продам, в зиму заеду сам и останусь жить в нём.
Продам коттедж площадью 180.0 кв. м. в Волгограде, цена 7 250 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.