При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1071 м2 Волгоград, р-н Дзержинский, пр-кт Маршала Жукова, 100б
60 000 000 руб.
№ 2526538
| Площадь | 1071 кв.м. |
Описание
Продаётся коммерческая недвижимость с арендатором(долгосрочный договор) Земля в собственности площадь с свободной планировкой в отдельно стоящем здании под: торговлю, производство так же офисное пространство. Все коммуникации подключены с большим запасом. Отдельная погрузо-разгрузочная зона с пандусом + грузовой лифт. Приточно-вытяжная вентиляция. Собственный тепловой узел. Большая парковка. В 30 метрах остановка общественного транспорта. Возможно размещение Рекламы на фасаде и внутренняя навигация. Несколько отдельных входов. В объекте располагается 1 этаж супермаркет «Радеж» 2 этаж сеть химчисток «Золушка» В цоколе Ковровый центр Здание современной постройки отлично просматривается с проездной части. удобный подъезд (сейчас начинают строительство дороги напрямую к «Паркхаус») Продаётся 2 этаж с договорами аренды. Общая площадь 1071 кв.м. 860 квадратов арендует сеть химчисток «Золушка» Договор заключён на 5 лет (уже стоит на этом месте 10 лет) Ещё 200 кв.м арендует другой арендатор Общая Арендная ставка за объект В год 7’560’000 Потанциальное можно увеличить доходность на 15%
Продам помещение свободного назначения площадью 1071.0 кв. м. в Волгограде, цена 60 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.