При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 64 м2 Волгоград, р-н Краснооктябрьский, ул им Матевосяна, 1
2 550 000 руб.
№ 2352077
| Площадь | 64 кв.м. |
Описание
Срочно! Уникальное назначение участка: ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ, - что позволяет использовать его как под ИЖС, так и под коммерческие цели ( сервис, мойка, магазин, мастерские и т.д.) Очень удобное место расположения. Участок угловой на пересечении двух улиц пос. Металлургов и Матевосяна. Участок выравнен, подъездные дороги - асфальт! Со сторон улицы ж/б забор, от соседнего участка новый забор из проф. листа. Участок площадью 6,1 по документам, по факту более 7, плюс перед участком ~ 2 сотки, возможно выделение администрацией под благоустройство. На территории есть капитальная постройка 63,4 кв.м. На 40,1 кв.м. высота потолка 5 метров. (ранее использовалась как автосервис с автоподъёмником) - по документам гараж / баня, возможно использовать как в коммерческих целях, так и в качестве жилого дома. Материал стен - блоки, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич, пол ж/б плита, установлен хороший двухконтурный газовый котёл. Установлены ворота с элекроприводом. Электричество 220/380, вода-старый трубопровод отключён, все документы на монтаж нового готовы, газ-редукционная коробка на участке, есть необходимые разрешения на врезку. В пяти минутах пешком основные транспортные развязки: 600м до 1-ой продольной, 400м до пляжа и лодочных станций. Так же к участку планируется новая транспортная развязка на " Нулевую " продольную. Всё в собственности.
Продам помещение свободного назначения площадью 64.0 кв. м. в Волгограде, цена 2 550 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.