При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 48 м2 Волгоград, р-н Центральный, Центральный, улица В. И. Ленина, 12
5 400 000 руб.
№ 2247338
| Площадь | 48 кв.м. |
Описание
Продаётся магазин LIОN от СОБСТВЕННИКА. ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ !!! АБСОЛЮТНО ВСЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ !!!!!!!!!!! Магазин оборудовался "для себя" , т.е. не экономилось ни на чём !!! Вам не придётся тратиться на оборудование пожарной и охранной сигнализации. Всё есть, остаётся только перезаключить договор на нового собственника. Договор с Волгоградэнерго на прямую, без посредника. ПРОВЕДЕНА НОВАЯ ПРОВОДКА И ВСЕ ТРУБЫ, БАТАРЕИ. Чистое, светлое помещение. ПЛЮСЫ : - Самый центр города - Парковка у крыльца(разрешённая) для посетителей и клиентов,а также внутри двора для собственника помещения. - Великолепная доступность. 10 м - Областная Администрация, Слева через стенку Блин-бери, снизу кофейня Ваbеttа, в 15 м ресторан Мясо/Рыба, магазин Реstrо. - Видеонаблюдение. 4 камеры. Внутри помещения и на входе. - Низкие коммунальные платежи - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация - Рольставни на всех окнах и входных дверях (на пульте) - Очень тепло зимой и прохладно летом. - Сплит-система - Новые пластиковые входные двери и окна. - Помещение двухстороннее. - Отдельный выход на улицу Пушкина. - Бойлер - водонагреватель. - Отдельное помещение для персонала. - Отличное освещение внутри помещения (лампы + прожекторы) - Освещение на входе + светящаяся реклама + переливающиеся, разноцветные гирлянды ! В ПОДАРОК : - ВСЯ МЕБЕЛЬ, которую можно использовать в ваших целях для оборудования или хранения необходимых вещей. - 4 огромных зеркала - Ресепшн - Клиентская база из 2500 человек для смс-рассылок - Страница в инстаграм ,8100 живых подписчиков !!!!!! МИНУСОВ НЕТ !!!!!!!!! Продаётся в связи тем, что магазин переехал в Москву. Помещение отлично подойдёт для магазина, салона красоты, офиса , адвокатской конторы, аптеки и т.д. Показ в любое, удобное для вас, время. РЕМОНТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ , даже косметический !!! Вы можете сразу приступить к работе. Для "экономистов"....)))) Задумайтесь, во сколько вам обойдётся ремонт, если вы купите помещение "подешевле"....))))) и сколько уйдёт на это времени на согласование документов и улаживание конфликта с недовольными соседями! ЖДУ ВАШЕГО ЗВОНКА !
Продам помещение свободного назначения площадью 48.0 кв. м. в Волгограде, цена 5 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.