При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 4200 cот. Ставрополь, п. Сенгилеевский
9 500 000 руб.
№ 1162278
| Площадь | 4200 сот. |
Описание
Продажа сельхозугодий с русловым водоемом (собственник).
Продается земельный участок 42 га с зарыбленным озером, в 20 км от Ставрополя (район Сенгилеевского водохранилища). Вся недвижимость (в том числе дамба и водонасосная станция) имеет розовые свидетельства. Земля находится в аренде на 49 лет (с 16.12.10 по 15.12.59 гг.).
Кадастровый номер участка 26:11:00 00 00:590.
К продаваемой недвижимости относятся:
• Русловый водоем на балке Ягодная, расположенный в 2-х километрах юго-западнее п. Приозерного, Шпаковский район. Пруд Падинский (инвентарный номер 47) площадью 9,2 га, объем 138 тыс. куб. м., средняя глубина 1,5 м. Ширина пруда по гребню 8 м., длина плотины по гребню 200 м., максимальная высота гребня 11 метров. Пруд оборудован трубчатым донным водовыпуском D=500 мм. с рыбоуловителем. Также есть водосбросное сооружение стальная труба D=500 мм.
• Гидротехническое сооружение
• Здание водонасосной станции площадью 91,2 кв.м
• Наличие элекрофикации, 3-х фазное питание с понижающей подстанцией открытого типа, подведена высоковольтная линия напряжением 10 кВ.
• 42 гектара плодородных орошаемых земель, находящихся «под паром» в течение 10 лет
Возможные варианты использования недвижимости:
1) Выращивание сельскохозяйственных культур
2) Организация крестьянско-фермерского хозяйства, разведение КРС, птицы, рыбы и др.
3) Организация гостинично-развлекательного комплекса с баней, рыбалкой, катанием на квадроциклах, лошадях. Тематическая казачья деревня с обучением ремеслам, дегустацией национальных блюд.
4) Возведение родового имения с каскадом прудов и личным подсобным хозяйством
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 4200 соток в Ставрополе, цена 9 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.