При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 155 м2 Санкт-Петербург, садовое товарищество Кемяряйзи, Счастливая улица
6 700 000 руб.
№ 457337
| Площадь | 155 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продается дом от собственника в поселке Кемяряйзи, Ломоносовский район. Тихое, обособленное СНТ в непосредственной близости от города (8 км до КАД, пробок нет никогда).
Ближайшая школа,детский сад - 4 км (ходит школьный автобус)
Каркасный дом 8*10 , построен по финской технологии в 2016 году.
Зарегистрирован, как жилой. Статус земли: земли населенных пунктов, возможна прописка.
Характеристики дома:
-Фундамент: монолитный
-Каркас: сухая строганная доска 50*200
-Утепление: эковата- стены 200 мм, кровля 300 мм
-Кровля: металлочерепица Rukki
-Окна: Rehau двухкамерные,ламинированные
-Керамический дымоход Shidel
-Электричество: 3 фазы ,15 квт
-Отопление: водяные теплые полы, печь-камин vermont-castings
-Канализация: автономная станция Топаз-5
-Водоснабжение: колодец, насосная станция. Также есть скважина
Любой специалист подтвердит Вам ,что построить дом с такими характеристиками и наполнением обойдется не меньше 5,5 млн. руб.
Ценообразование : себестоимость дома + участок 1 млн.руб + обустройство участка (дренаж, дорожки, газон, забор) 500 тыс. руб
Строили для себя, не экономя на качестве, очень хорошо утеплен, сами живем в нем больше года постоянно.
Вокруг доброжелательные соседи, большинство живет круглый год.
На первом этаже располагается: крыльцо (7 кв.м.), прихожая (12 кв.м), кухня-гостиная (29 кв.м.) с выходом на террасу (20 кв.м.), комната (10 кв.м.), сан.узел (12 кв.м.). Отделка завершена полностью.
Второй этаж - 65 кв.м. комнаты можно распланировать по своему вкусу, у нас сделана одна большая.
В доме работает спутниковое тв, и высокоскоростной интернет.
Вокруг дома и по участку сделана хорошая дренажная система. Участок выровнен и засажен газонной травой, оборудовано 3 парковочных места. Есть сарай с навесом 10 кв.м.
Если без торга, то оставляем мебель и бытовую технику( всё новое и не дешёвое)
Продаем в связи с изменившимися семейными обстоятельствами.
Продам дом площадью 155 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 6 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.