Сложившийся статус Петербурга как культурной столицы, хорошо развитой с точки зрения комфортного проживания и прибыльного трудоустройства дает мегаполису высокую инвестиционную привлекательность. Отсюда и высокий спрос на петербургскую недвижимость среди покупателей из других российских регионов, включая и официальную столицу нашей страны.
Вместе с тем, аналитики ribri.ru - официального сайта недвижимости Санкт-Петербурга - заметили, что в объявлениях покупки комнат и квартир в черте города заинтересованы, прежде всего, сами петербуржцы. Выполненный ими краткий обзор рынка показывает, что цена местных предложений вполне устраивает также жителей Ленинградской области. Оценить качество предложений помогут размещенные на портале отзывы продавцов и покупателей.
Рынок петербургского жилья по районам
Петербургу свойственно активное жилищное строительство. Лидером по числу новостроек по традиции является Приморский район, причем если его северная часть может гордиться уже сданными жилыми комплексами, то прибрежные области Финского залива и реки Большой Невки, а также Каменка интенсивно застраиваются в последнее время. На отстраиваемое здесь жилье комфорт и бизнес класса спрос довольно велик, а приобретаются квадратные метры в основном для целей собственного постоянного проживания либо с целью последующей аренды однокомнатных квартир посуточно или на длительный срок.
Градостроительная политика предполагает развитие дорожных сетей и общественного транспорта на территории Пушкинского и Колпинского районов, что положительно влияет на покупательский спрос. Неожиданно среди других спальных выделился Невский район, что обусловлено демократичными расценками и большим числом станций метро на его территории.
Исследования сайта недвижимости Санкт-Петребурга рибри ру показывают, что топовые апартаменты продолжают возводиться на Петровском острове. Локация попала во внимание застройщиков как зона под редевелопмент и теперь продолжает развиваться. Интенсивность продаж квартир здесь не слишком высока, однако высокая стоимость не дает строительным организациям терпеть убытки.
Специфика облика недвижимости в Санкт-Петербурге
Новое строительство и реконструкция старинных объектов в центральных локациях ведутся с учетом сохранения исторического облика города на Неве. Многие фасады зданий выполнены в эффектной стилистике барокко, классицизм, ампир, петербургский модерн, постройки XX столетия относятся к течениям:
- конструктивизм;
- сталинский монументализм;
- постмодернизм.
В постсоветский период в архитектуре города развивались регионализм и хаотизм, то есть те немногие современные жанры, которые хотя бы примерно смогли вписаться в образ исторического лица Петербурга.
