При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 4 cот. Санкт-Петербург, п Петро-Славянка, Колпинский р-н, коллективное огородничество Овраги, Рыбацкое, 1-я линия
420 000 руб.
№ 2777985
| Площадь | 4 сот. |
Описание
Дачный участок 10х40м. 4 сотки. ООАЗ "Овраги". СПб., п. Петро-Славянка, огородничество Овраги, 1-я линия. Садоводству более 40 лет, аренда продлевается ежегодно, застройке из-за особенностей грунта (подвижная голубая глина на глубине 2-3м. и ниже), а также наличию ВВ ЛЭП в 50-70м. не подлежит. Строительство новых жилых кварталов проходит вдоль Невы в сторону п. Металлострой, хотя здесь было бы доступнее, (наглядное тому подтверждение). Свайный фундамент 6х6м. Сваи закручивающиеся размером: d102х2500х4 мм. 14 шт. наполнение цпс монолитное, устоявшиеся в твердом верхнем 2-3х метровом слое. На половину свайного поля поставлен каркас ШхДхВ: 3х7,5х2,5м. Из них 1,5м. консольно, под балкон или тамбур. Низ швеллер N18, 5 секций и верх: спаренный уголок N50. Рядом параллельно установлен цилиндрический унифицированный блок для геологов, ЦУБ-2М размер: диам. х длина: 3,2х6,0м. Толщина металла 2,5 мм. Утепл. пенопласт 100 мм., ЦУБ-2М, см. в интернете. На торцах распашные ставни. Вход сбоку по-середине. Эл. счетчик при входе и на столбе. Электричество уже провел. В данный момент его перепланирую. Подъезд: грунтовка, 300м. до асфальта и до м. Рыбацкое 3 км. На велосипеде 10-15 мин. до метро, а до центра не более часа. До реки Славянка 600м., и далее до р. Невы 5 км. ЖД станция Славянка 1 км. Ост. автобуса и магазины 400м. Есть соседи, живут круглый год. Сливы, облепиха, яблоня, картошка, в 2020г. как вологодская. За дорогу взносы платить не надо. Эл. энергия, при включенном холодильнике от 300 до 500 руб. в месяц. Плата казначею садоводства за год составляет 1,5 т.р. Оформление участка 10 т.р. Пробки отн-но пр. районов не велики, есть 3 варианта подъезда из центра СПб.: 1. Переезд у метро Рыбацкое. 2. Через тоннель п. Металлострой. 3. Переезд у ЖД ст. Славянка. 4. Просто на метро, парковка бесплатная и полупустая всегда, не то, что в целом по "больнице". Будете на даче, но также полноценно и в жизни "Северной столицы". В сравнении с тем, как люди мучаются в поездках на окраины типа Пупышева и пр., это предстоит испытать любому жителю вне его желания, дорога из центра занимает от 40 до 90 мин., но это в случае городской пробки, не то, что в пятницу на трассе Синявино. Я, например, на велосипеде, в спортивном темпе, за час доезжал от Ладожской, на авто 45 мин. (через КАД), что для Питера не мыслимая и не слыханная "халява" по времени. Таких участков всего два, самый дешевый 200 тр, где трудно подобраться и на нем ничего нет, продает дама, телефон могу узнать не жалко, сами с ней договоритесь. Телефон указан действующий, на звонки до 5 секунд никогда не перезваниваю, - автоматически блокирую входящий номер, из-за постоянной нелепой рекламы, звоните нормально. С продажей ещё 7 раз подумаю...
Продам участок иного назначения площадью 4.0 сотки в Санкт-Петербурге, цена 420 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.