При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 458 cот. Санкт-Петербург, метро Академическая, Красногвардейский район, муниципальный округ Полюстрово
179 000 000 руб.
№ 2580950
| Площадь | 458 сот. |
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА земельного участка для строительства коммерческой недвижимости в перспективном месте на первой линии Шафировского проспекта. Площадь участка - 45 869 кв. м (~ 4,59 Га) Участок обладает отличной транспортной доступностью как со стороны КАД, так и со стороны центра города. Шафировский проспект характеризуется значительным автомобильным трафиком практически в любое время суток. В непосредственной близости, на территории совхоза "Ручьи", планируется освоение площади более 200 га под строительство многоэтажных жилых комплексов. На сегодняшний день в зоне пешеходной доступности от участка расположены торговые комплексы "Лента" и "Ряды", несколько АЗС. Градостроительная зона ТПД1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки ) Приобретался для строительства дилерского автомобильного центра. Получена большая часть ИРД, в том числе: 1. ГПЗУ 2. Технические условия: - Ленэнерго: 893 кВА - Водоканал: 64,37 м3/сутки - ТЭК СПб: суммарная тепловая нагрузка 4,332 Гкал/час 3. Отчет о проведении геологических изысканий 4. Топографическая съемка Прочие документы. При условии наличия нескольких заинтересованных покупателей возможны варианты раскадастрирования земельного участка и продажи его более мелкими лотами. Наилучшие варианты использования участка: - Логистический комплекс центр на Шафировском - Складской комплекс на Шафировском - Торговый комплекс на Шафировском - Распределительный центр на Шафировском - Гипермаркет на Шафировском Подробная презентация и документы по запросу. 197 000 000 рублей (429 000 / 1 сотку) ТОРГ
Продам участок иного назначения площадью 458.0 соток в Санкт-Петербурге, цена 179 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.