При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
2-комнатная квартира, 62 м2 Санкт-Петербург, ул Краснопутиловская, 50к/2, Ленинский проспект
14 000 000 руб.
№ 2893036
| Площадь | 62 кв.м. |
| Этажей в доме | 16 эт. |
| Этаж | 6 эт. |
Описание
Просторная двухкомнатная квартира 62 кв.м. без учета площади балконов (площадь двух балконов суммарно составляет более 12 кв.м.) в кирпично-монолитном доме 2005 года постройки. Высота потолков 2,83 м. Кухня 10.1 кв.м., одна комната 15.6 кв.м., другая комната 16.3 кв.м., холл 11,5 кв.м., в холле встроенный шкаф 2.23 кв.м., ванная 3.5 кв.м., туалет 1,7 кв.м. В квартире два балкона по 6 кв.м. Балкон, который соединяет кухню и комнату, застеклён и утеплён, разделен на две части. В одной части, примыкающей к кухне, сделан вместительный шкаф, в котором удобно хранить заготовки, посуду и хозяйственную утварь. В противоположном углу балкона стоит стол, отлично подходит для творческой и разной технической работы. При этом на балконе остается достаточно места, чтобы поставить объемный пылесос, пароочиститель и другие предметы для уборки. На другой части балкона, примыкающей к комнате рядом с кухней, расположен шкаф для одежды и обуви, а также место хранения для нужных мелочей. Второй балкон с тёплыми полами и дополнительной батареей стал продолжением комнаты. На балконе оборудована уютная зона отдыха с панорамными окнами, откуда открывается прекрасный вид на Краснопутиловскую улицу и на башню Лидер. Наблюдать за иллюминацией медиафасада башни в темное время суток - одно удовольствие. Под пьедесталом спрятана большая кладовка площадью 4 кв.м. Окна в этой комнате выходят на юг - прекрасное место для зимнего сада. На кухне и в другой комнате окна выходят на восток, вид - на двор. В квартире очень комфортно в любое время года: зимой - тепло (все полы в отопительный сезон подогреваются без дополнительных затрат на электроэнергию, потому что трубы отопления проложены под полом), летом - прохладно. Совершенно не слышно уличного шума благодаря расположению квартиры, качественным трехкамерным стеклопакетам и дополнительной тепло- и шумоизоляции. Дом построен в соответствии с новыми технологиями, поэтому везде используются электроплиты, при этом электроэнергия стоит в два раза дешевле, чем в старых домах. В прошлом году была произведена замена всех труб и стояков. В доме действует свое ТСЖ. Жильцы - сознательные и ответственные люди, которые относятся к своему дому с большой любовью и заботой, о чем свидетельствует как техническое состояние, так и внешний вид дома, что видно невооруженным глазом, если сравнить с тремя другими домами рядом, построенными той же компанией. Вокруг благоустроенная территория: посажены цветы и кустарники, дорожки заасфальтированы и выложены тротуарной плиткой. Владельцы автомобилей организовали при доме закрытую стоянку. На первом этаже круглосуточно дежурит консьерж. Холл на каждом этаже выложен плиткой. Везде стоят качественные металлические двери, которые отделяют предлифтовую зону от коридора, куда выходят двери квартир. Все двери на чёрную лестницу недавно заменены на новые. В доме очень чисто и аккуратно: все жители стараются поддерживать порядок. Отдельно о соседях на нашем этаже. Совершенно искренне: я никогда не встречала таких замечательных соседей - тихих, добрых, внимательных, отзывчивых и, самое главное, неконфликтных. Только из-за них одних, не говоря уже о всех вышеперечисленных преимуществах, не хочется никуда переезжать. Дом имеет очень удобное расположение: рядом выезд на КАД и ЗСД, в пешей доступности 3 станции метро, 20 минут на машине как до Пулково, так и до Московского вокзала, 15 минут на машине до центра города, в 10 минутах ходьбы Парк Авиаторов, недалеко чудесный Парк Победы. Но самое главное преимущество, на мой взгляд, - это малоэтажный район с обилием зелени и тихих двориков для прогулок. Ни в одном другом месте Московского района невозможно приобрести жилье такого уровня комфорта, где, кроме Вашего дома, больше не будет многоэтажек. Благодаря особенностям застройки плотность населения здесь очень низкая, в то же время только в нашем квартале располагаются 6 садиков, рядом находятся 4 школы (прямо во дворе нашего дома известная школа № 684 "Берегиня", через дорогу - школа №510 с углубленным изучением английского). Когда гуляешь рядом с домом, создается впечатление, что находишься за городом. Первая продажа с момента постройки дома. Я единственный собственник. Квартира с прозрачной историей, без обременений, любые юридические проверки. Альтернатива уже подобрана. В нашем доме очень редко продаются квартиры: иногда однокомнатные, но двухкомнатная квартира не выставлялась на продажу уже очень много лет. Учитывая все перечисленные достоинства, это действительно уникальное предложение. Цена обсуждаема. Агентов убедительная просьба не беспокоить.
Продам 2-комнатную квартиру на 6-м этаже 16-этажного дома площадью 62.0 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 14 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.