При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 41 м2 Санкт-Петербург, ул Профессора Качалова, 1, Площадь А. Невского I
7 000 000 руб.
№ 2740406
| Площадь | 41 кв.м. |
Описание
Готовый бизнес с минимальным участием - доход с аренды 41600 рублей в месяц, в данный момент арендуют под студию живописи. Это выгоднее чем сдавать квартиру и безопасней, потому как - невозможно например, затопить соседей. Продам только тем, кто готов продлить отношения с арендатором... Продам помещение на первом этаже жилого дома ( сталинка ), вход со двора. Общая площадь 41,6м2, основное помещение 36м2( 6000*6000 ), потолки высота 2,81 м, которое имеет два окна выходящие на юго-запад( практически весь день солнечно ), небольшая прихожая ~ 3м2 и санузел с душевой ~3м2. Во дворе нет проблем с парковкой в любое время суток, остановки транспорта всех видов не далее 50м. Через дорогу, большой сквер с дорожками и диким берегом Невы. Метро Площадь Александра Невского в километре. Выезд со двора как на Обуховской Обороны, так и на Профессора Качалова без проблем, свободно проедет автомобиль типа Газель. В помещении сделан ремонт, установлены ролеты с электрическим управлением, решетки и окна с триплексом в стекло-пакетах, оконные рамы 70 мм, подоконники из сосны. Стены - штукатурка и покраска, на полу ламинат 33 класс и керамогранит в кухонной зоне, в прихожей керамогранит, санузел весь в плитке. Двери внутри заполнены временно сэндвич панелью, идея была сделать стекла с логотипом компании во весь рост. Входную металлическую можно держать весь день открытой, т.к. за ней установлена ПВХ. Все двери покрашены по RАL в один цвет. Имеется бойлер для горячей воды, теплые полы и очиститель воздуха немецкого производства, есть небольшой кухонный гарнитур. Общая сумма 7 млн, из которых 2,5 можно в рассрочку до трёх лет. Помещение оформлено на ООО, которое открыто с 1996 года, деятельности нет, долгов нет. Продажа через нотариуса путём смены учредителя. При желании, основное помещение можно разделить, например на два отдельных. Также, при желании можно жить, сосед за стенкой так и делает, в аналогичном помещении, как и люди из общего подъезда. Торга нет! Помощники не нужны!
Продам помещение свободного назначения площадью 41.0 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 7 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.