При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 328 м2 Санкт-Петербург, Реки Фонтанки наб, 104
37 000 000 руб.
№ 466790
| Площадь | 328 кв.м. |
Описание
Помещение расположено в пешеходной доступности от трех станций метро: «Сенная Площадь» / «Спасская», «Пушкинская» и «Звенигородская».
Отличная транспортная доступность. Наземная стихийная парковка вдоль набережной.
Назначение помещений – нежилое.
Есть возможность рассмотреть покупку квартир на 3 и 4 этажах, что позволит стать собственником всего дома.
Общая площадь помещений: 328 кв.м., из них:
- 1 этаж: 159 кв.м.
- 2 этаж: 169 кв.м.
10 окон по фасаду на набережную
Высота потолков: 3,7 м. – 4,02 м.
Действующий арендатор: Охранное предприятие.
Долгосрочный Договор аренды на 5 лет с декабря 2014 г.
Действующая арендная ставка: 420 000 руб. (УСН)
Предусмотрена ежегодная индексация на размер инфляции.
В ближайшие месяцы запланировано повышение ар.ставки.
Собственность юридического лица.
Стоимость продажи: 47 000 000 рублей
Продам офис площадью 328 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 37 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.