При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 189 м2 Санкт-Петербург, пр.Обуховской Обороны пр., д.209
28 500 000 руб.
№ 466754
| Площадь | 189 кв.м. |
Описание
Адрес: Санкт-Петербург г., Невский р-н, Обуховской Обороны пр., д.209.
Площадь 189 кв. м, 1 этаж 5-ти этажного дома.
Помещение с действующим офисом торговой фирмы рядом с метро Пролетарская. Отличное состояние. Возможное использование - магазин, салон, офис и т.д.
Стоимость: 29 000 000 рублей.
Помещение расположено в очень удобном с точки зрения транспортной доступности месте. Помещение, тихое, светлое, с видом на Неву.
Окна: трехкамерные стеклопакеты; одна полость заполнена инертным газом, из второй полости выкачан воздух. Это обеспечивает максимальную тепло- и звукоизоляцию. Восемь сплошных окон, выходящих на набереж-ную, два открывающихся окна во двор (окна закрываются ролетами).
Пол имеет различное покрытие в зависимости от назначения помеще-ний: керамическая плитка, плитка «под паркет», износоустойчивый линоле-ум «под дерево», ламинат, дубовый паркет. В прихожей и в санузле пол с подогревом.
Стены: гипрок, обои под покраску, кафель, штукатурка.
Внутренние двери: пять стеклопакетных дверей (установлены там, где необходима повышенная звуко- и теплоизоляция), шесть межкомнатных дверей п-ва Финляндии.
Внешние двери: центральный и запасной входы, двери металлические с наполнителем.
Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции Villaent (Норвегия) с обогревом воздуха, поступающий с улицы холодный воздух обогревается исходящим из помещения теплым воздухом, что позволяет не затрачивать электроэнергию на обогрев.
Весь воздух, подаваемый в помещения с улицы, проходит через очист-ной фильтр, внутрь подается только чистый воздух.
На объекте установлено 7 кондиционеров Panasonic, 6 из которых спо-собны работать на обогрев при отрицательных температурах (до -15 град. C).
В столовой смонтирована дополнительная система вытяжки.
Подключены два телефонных номера от «Ростелеком». В помещении установлена внутренняя коммутационная коробка на 10 пар. Имеется мест-ная АТС.
Подключен 100 Мб/сек канал Интернет от «Ростелеком». Имеется точка доступа Wi-Fi, покрывающая все помещение.
Подведенная мощность – 10 КВт с возможностью увеличения до 30 кВт.
Имеется охранно-пожарная сигнализация. Установлены датчики движения.
Продам офис площадью 189 кв. м. в Санкт-Петербурге, цена 28 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.