При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Склад, 1135 м2 Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, 1 км трассы Ростов-Новошахтинск 11/5
212 000 руб.
№ 558695
| Площадь | 1135 кв.м. |
Описание
------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Сдается Производственно-складское помещение общей площадью 1 135 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й км трассы Ростов-Новошахтинск 11/5.
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, отличное географическое положение, рядом располагаются СЖМ и ЖК «Суворовский», автосервис, автомойка, магазины автозапчастей, строительных материалов, Сельскохозяйственная ярмарка, придорожные кафе и многое другое
- удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе), Северный обход Ростова-на-Дону
- своя зона парковки, места достаточно для маневрирования шаланд (еврофур, длинномеров)
- уровень «0»
- 3-е складских ворот: действующие секционные с врезанной дверью, 2-е временно зашиты профлистом
- высота ворот 4.5 м
- 1-но уровневое отдельно стоящее капитальное утеплённое строение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 1 100 кв. м + отапливаемые помещения для персонала общей площадью 35 кв. м (комната отдыха, санузел, душевая), возможна перепланировка под арендатора, установка приточно-вытяжной вентиляции, подключение здания к отоплению, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально
- высота потолков 8 - 9 м, высота потолков помещений для персонала 2.7 м
- хорошее состояние: пол - обеспыленный, потолок, стены - сэндвич-панели
- все коммуникации, вода техническая (своя скважина)
- разрешённая мощность от 15 кВт, напряжение 220/ 380 В
- телефон, интернет
- доступ для арендатора 24/ 7
Условия аренды: 212 000 рублей в месяц + коммунальные услуги (электроэнергия, отопление по метражу).
А также возможна аренда административно-бытового комплекса (АБК) с отапливаемыми помещениями общей площадью 600 кв. м как целиком, так и поэтажно: подвальный этаж площадью 200 кв. м (производственно-складское помещение), 1-й этаж площадью 165 кв. м (3 офисных помещения), 2-й этаж площадью 193 кв. м (стройвариант).
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Олег Безвытный - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам склад площадью 1135 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 212 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.