При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 266 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский пр-кт, 85
135 000 руб.
№ 558169
| Площадь | 266 кв.м. |
Описание
Дополнительные фото и планировки по запросу или можно найти на сайте компании в поиске по названию: В ПРОХОДНОМ МЕСТЕ
Торговое помещение на пересечении проспекта Буденновского и улицы Варфоломеева.
Подойдет под ночной клуб, бар, отдых.
Подойдет под размещение медицинского направления, возможен договор более 5 лет. Под МРТ исследования, другие направления.
Перед помещением есть парковка, есть въезд со двора для разгрузки, входа для персонала и т.д.
Внутри есть службы ("пригодные" помещения, не требующие ремонт), есть возможность сделать вытяжку.
40 кВт заведено. Остальное увеличить возможно.
Зал для клиентов в совокупности около 200 метров. Высота потолка 2.8
Сделана реконструкция фасада и входного узла по "бренд-буку" "Сбербанк России". Выполнен второй свет. С улицы и при нахождении в помещении нет ощущения подвала, грамотно сделано.
Здание принадлежало богатым купцам всегда, построено с метровыми стенами, никогда не сырело и не промерзало. Собственник сделал масштабную реконструкцию с укреплением и вывел стены "под ноль", пол стяжка строительная, разводка свежая, новые провода.
Если нет возможности вложиться в ремонт возможен вариант отделки за счёт собственника, но с условиями более жёсткими и обеспечивающими гарантиями сроков аренды и серьезных намерений (экономические обстоятельства экстраординарного характера и прочие обстоятельства непреодолимой силы будут прописаны в договоре и предусмотрены ГК Рф)
возможен торг, каникулы реальному клиенту.
смотрите снимки.
планировка по запросу.
Сдам помещение свободного назначения площадью 266 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 135 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.