При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 235 м2 Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский пр-кт, 26
250 000 руб.
№ 557416
| Площадь | 235 кв.м. |
Описание
------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
------------------------------------------------------------------------------------
Сдается Оборудованный ресторан площадью 235 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 26 .
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, самый Центр города, пересечение проспекта Буденновский/ Социалистической, отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности ЦУМ, различные магазины, банки, аптеки и многое другое
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города
- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик
- фасад выходит на улицу Социалистическая, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания
- стрит ритейл
- отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход с торца здания для выполнения погрузочно-разгрузочных работ, на территории места достаточно для маневрирования грузового транспорта
- цокольный этаж с окнами 3-х этажного здания
- высота потолков 2.8 м
- помещение общей площадью 235 кв. м включает: просторный зал с барной стойкой и зоной подачи блюд площадью 150 кв. м, кухню, подсобное помещение, а также возможно арендовать банкетный зал на 2-м этаже общей площадью 250 кв. м
- возможна перепланировка под арендатора, все условия обсуждаются индивидуально
- дизайнерский ремонт: стены – гипсокартон с ручной росписью, потолок – гипсокартон, пол - плитка
- кухня оборудована необходимой мебелью, техникой, посудой, полностью готова к работе
- все коммуникации, предусмотрены 2 санузла для посетителей, 1 санузел – для персонала
- разрешенная мощность 110 кВт, напряжение 220/ 380 В, 3 фазы
- приточно-вытяжная вентиляция с подогревом
- система видеонаблюдения
- охранная, пожарная сигнализация
- доступ для арендатора 24/ 7
- парковка стихийная
Помещение отлично подойдет под ресторан, кафе, пекарню, магазин или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды цокольного этажа: 250 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Вероника Прихоженко - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Сдам помещение под общепит площадью 235 кв. м. в Ростове-на-Дону, цена 250 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.