При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1300 м2 Петропавловск-Камчатский, ул Беринга, 115а
90 000 000 руб.
№ 2683597
| Площадь | 1300 кв.м. |
Описание
Продается готовый бизнес - Центр бытового обслуживания в Сероглазке. Общая площадь 1,3 тысячи квадратных метров. Здания и земля в собственности. Двухэтажное здание с цокольным этажом имеет несколько автономных входов. Востребованная аренда офисных и торговых помещений. На первом этаже работают магазины, аптека, парикмахерская. На втором этаже офисные кабинеты и хостел на 64 гостя. Хороший ремонт и новая мебель. В цокольном этаже баня, сауна и комната отдыха с камином. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Стабильный действующий бизнес. ОПИСАНИЕ: Земельный участок(собственность), категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 41:01:0010117:938, . Виды разрешенного использования: объектов для временного проживания (хостел), объектов торгового назначения, административных объектов: фактически занимаемый зданием ателье. -Административно-бытовое здание общая площадь - 470,60 кв.м., высота здания - 11,29м. Площадь застройки - 269,30 кв.м. Площадь помещений - 455,21 кв.м. Район «Сероглазка». Транспортная доступность от остановки «Геологи» 150 м. Объекты инфраструктуры района в пределах пешей доступности (менее 500м), объекты промышленной инфраструктуры отсутствуют, прилегающая территория и подъездные пути к зданию покрыты цементно-бетонным покрытием, в хорошем состоянии. К зданию возможен круглогодичный подъезд и заезд на его территорию на автомобильном транспорте. Участок по периметру огорожен кованным и железо-бетонным забором, имеется подпорная стенка из железо-бетона. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: материал стен: огнестойкие трехслойные сэндвич-панели ТRIМО с негорючим утеплителем из минеральной базальтовой ваты, толщиной 120 мм по металлическим фахверкам. Перекрытия из монолитного железо-бетона. Кровля: трехслойные сэндвич-панели ТRIМО с негорючим утеплителем из минеральной базальтовой ваты, толщиной 150 мм. Здание ателье(собственность), нежилого назначения, количество этажей 2, в том числе подземных 1, мансарда, общей площадью 1039,2 кв.м. кадастровый номер: 41:01:0010117:10028, В здании имеется: цокольный этаж предполагается разместить под пищеблок , второй этаж - аренда офисных помещений, третий этаж мансарда (в резерве). В здание выполнен качественный ремонт, предполагается под сдачу бутиков, офисов, хостела и т.д. Здание и земля в собственности, имеет несколько отдельных входов. Можно так-же размещать под административный корпус. Здание полностью электрифицировано. ГВС от бойлера. Здание облицовано металлом и искусственным камнем. Центральный вход под керамической плиткой. К зданию имеется пристройка, где располагаются магазин «Юкидим», Аптека, парикмахерская «Бриз». В здании имеется подвал, в нем располагается баня, сауна, санузел, прачечная, все под кафелем, складское помещение (которое предполагается оборудовать под бассейн к сауне), душевые комнаты, комната отдыха, где имеется электрический камин облицованный искусственным камнем. Имеется декоративна барная стойка, мебель кожаная. С подвала имеется выход на второй этаж. На первом этажеимеются помещения площадью: 48,00м.2, 48,00 м2, 48,00м2, 30,00м2, тамбур(вход) 5,00м2, санузел 4,30м2, тамбур(вход) 8,25м2 и тамбур 6,00м2. Все пристройки здания сдаются в аренду, это: бутики, парикмахерская, кабинет маникюра, педикюра, аптека, хостел, офисные кабинеты. Потолки навесные с декором под зеркало. Пол - плитка ПВХ. Лестницы из метала. На втором этажерасполагается ХОСТЕЛ из: 8 (восьми) комнат (S которых - 20,94м2, 19,49м2, 21,73м2, 21,22м2, 19,78м2, 15,17м2, 16,92м2, 16,52м2), а всего полезная площадь - 162м2. Вестибюль 15,93м2, кухня-столовая 20,72м2, зона регистрации 8,18м2, два санузла 18,84 и 11,42м2, лестница 17,50м2, общая S257м2. Хорошая рентабельность. Кухня-столовая(20,22м2) оборудована встроенной кухней и техникой (два холодильника, столы стулья и необходимый кухонный инвентарь). Две душевые комнаты, 2 (два) санузла разделенных на две зоны, облицовочные керамической плиткой. Отопление электрическое. Здание очень теплое. Полы с подогревом. Комнаты рассчитаны на 6 и 8 человек с двухуровневыми кроватями. Общее количество мест к размещение рассчитано на 64 человека. Все комнаты оборудованы новой мебелью (кровати, шкафы платяные, тумбочки), зеркала. Второй этаж разделен на две части, в одной из которой располагается хостел, а в другой части офисные кабинеты. В части, где располагаются кабинеты под офисы в количеств - 12 шт. (13,99 м2, 13,08м2, 15,17м2, 16,48м2, 12,21м2, 35,62м2, 18,98м2, 15,46м2, 20,00м2, 19,38м2, 19,49м2, 25,42м2). Лестничные пролеты 11,44м2 и 17,35м2, санузел 19,60м2. Полы: керамогранит, отапливаемые. Стены оштукатурены моющейся штукатуркой, двери деревянные остекленные. Потолок подвесной. В здании установлена пожарная сигнализация, с тревожной кнопкой на пульт, установлено видеонаблюдение, установлены противопожарные датчики. Каждый кабинет закрывается отдельно на ключ. Готовый рентабельный бизнес
Продам помещение свободного назначения площадью 1300.0 кв. м. в Петропавловск-Камчатском, цена 90 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.