При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1000 м2 Пенза, р-н Октябрьский, пр-кт Строителей, 17а
49 000 000 руб.
№ 2282031
| Площадь | 1000 кв.м. |
Описание
Отдельно стоящее здание с (тех этажом с верху и подвалом под всем помещением с низу) на первой линии проспекта Строителей (Арбековский рынок), 1-й этаж (750 кв.м.)высота потолка-3м, тех этаж с верху (250 кв.м.) высота потолка-2м, земельный участок (1400 кв.м.) в собственности. свой ввод холодной воды, своя канализация, эл. энергия 2*100 квт, два кабеля напрямую из ТП, возможно увеличение потребляемой мощности без доп вложений, т.к. мощность регулируется только трансформаторами установленными в ВРУ, имеются тех условия на газификацию здания, индивидуальное отопление, телефон, видео наблюдение, новый (2019г.) ремонт, новый(2019г.) асфальтированный паркинг. Возможно увеличение площадей с минимальными вложениями. за счет выноса здания в перед на 10 метров , в верх( имеется тех этаж с бетонными плитами перекрытиями) ,а также в низ (имеется подвал). Все в собственности! Здание соседствует с Почтой 66 отделение. Вид на Могилевский дворик и Супермаркет "Спар" через дорогу пр. Строителей. На данный момент все здание арендовано долгосрочно и приносит стабильный доход! Основной арендатор: бытовая техника-кухни, единственный в губернии, сервис ВОSСН и LIЕВНЕRR компания "Евростиль" Огромный трафик жилого массива, посетители парка-сквера "Могилевский дворик", а так же наличие в здании высоко проходимой точки общепита(кафе-столовая), создают прекрасные и привлекательные условия для любого бизнеса в сфере продаж и услуг населению!
Продам торговое помещение площадью 1000.0 кв. м. в Пензе, цена 49 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.