При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 400 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ НЕ НАЙТИ !!!
------------------------------
Расположение : Красногорский район (рядом с Нахабино), дер. Козино, СНТ Игрушка-2 (электричество / газифицирован), участок 59.
Волоколамское шоссе, 15 км (возможен подъезд через Новорижское / Рублёвское шоссе), асфальтированный подъезд к дому !
------------------------------
Инфаструктура: сад/школа/магазины, лес в 100м от дома, есть места для купания. Тишина и свежий воздух !
------------------------------
3х этажный коттедж (+ разноуровневые комнаты) с цокольным полноценным этажом = 400 м² (стены - газосиликатный блок, перекрытия - ж/б плиты) с гаражом, на участке 8 сот. (полностью ухожен),
1. Полностью утеплён с внешней / внутренней стороны (+ внутри: отштукатурен под маяки, проводка разведена по всему дому (вкл. гараж)).
2. Установлены дорогие 2е железные двери (дом полностью закрыт) : 15 рёбер жесткости / термостойкие / несколько замков / полностью утеплены.
3. Полноценный цокольный этаж практически на весь дом (предусмотрена сауна, выведена проводка и труба для канализации)
4. Мега интересная разноуровневая планировка дома, гараж в доме.
5. Есть глубокая рабочая скважина (ПНД труба заведена в место для котельни + 2 вывода с кранами по участку)
6. Фундамент, внешняя сторона: сделана гидроизоляция жидкой резиной + утеплён (100мм) пенополистиролом + защищён мембраной.
7. Сделан пристенный дренаж по дому и по участку (участок полностью сухой!), с выбросом воды за пределы участка.
8. Выведена электрика по участку (на столбики освещения / ворота / домофон, котельню)
----------------------------------
Из коммуникаций : свет, вода (со скважины), канализация (сделан подвод из дома, септик не установлен), газ (СНТ полностью газофицирован, оплачено в СНТ взнос на подключение) - газовая труба заведена на участок (подключение не оплачено) !!!
===============================
6.500.000р (продаю по себестоимости). ПРОДАЖА СРОЧНАЯ / ТОРГА НЕТ !!!
Рассматрю обмен на квартиру в ЦАО, цена дома при этом 9млн!
Цена только не освоенного участка в данном районе ОТ 3.2 млн за 8 сот.! + дома такого уровня ниже 12млн в данном районе не продают (близость от мск и свежий воздух + вся инфраструктура). В планах, вблизи СНТ, планируется малоэтажна застройка (см. "План застройки Нахабино") с доп. инфаструктурой и центральными коммуникациями (стоимость данного объекта будет в 1.5 раза дороже как минимум)
(!) Продажа от собственника (!)
Свид-ва на дом [50:11:0020107:777] & участок [50:11:0020107:232], возможно ПМЖ = прописка (ул. Центральная, 59) !
Планы прикрепил.
------------------
Продам коттедж площадью 400 кв. м. в Москве, цена 5 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.