Недвижимость в Москве

Продажа и аренда

Москва, р-н Текстильщики, ул Малышева, д 19
7 590 000

Москва, р-н Арбат, Никитский б-р, д 17
22 000

Москва, Некрасовка, ул Недорубова, 22, ЖК «Квартал Некрасовка» (Группа Самолет), Некрасовка, Новорязанское шоссе
7 618 851

Москва, Некрасовка, ул Недорубова, 22, ЖК «Квартал Некрасовка» (Группа Самолет), Некрасовка, Новорязанское шоссе
9 224 125

Москва, р-н Перово, ул 2-я Владимирская, д 58
30 000

Москва, р-н Перово, ул Перовская, д 39 к 2
30 000

Москва, р-н Перово, ул Утренняя, д 10 к 2
30 000

Москва, р-н Перово, Зелёный пр-кт, д 27А
30 000

Российская столица постоянно меняет свой облик, ведь здесь ведется активная жилищная, коммерческая и административная застройка, происходит расширение улично-дорожной сети, совершенствуется транспортная система. Политика градостроительства реализуется с учетом сохранения историко-культурного наследия и стремлением сделать город комфортнее для жизни его многомиллионного населения.

Динамичностью характеризуется и рынок, что замечено специалистами по недвижимости Москвы официального сайта ribri.ru. На портале приведен общий обзор, а также публикуются сотни объявлений. Предусмотрена возможность обсуждения актуальных  для города проблем и написания отзывов о сотрудничестве с юридическими или физическими лицами.

Центр

Обзор недвижимого имущества ЦАО демонстрирует насыщенность района предложениями аренды площадей административного, обслуживающего и торгового назначения. Жилой сектор представлен гостиницами, отелями, апартаментами, спрос на которые идет в основном от туристов и командировочных.

Несмотря на высокие цены, большой популярностью в этом районе пользуются предложения в исторической застройке, а также приближенных к ней по внешнему облику объектах. Поскольку власти города намерены сохранить облик старинной Москвы, то фасады большинства новых бизнес-центров, торговых и развлекательных учреждений строятся в классической архитектурной стилистике.

Периферия

Мэрией принята линия перевода акцентов со строительства зданий для бизнеса на возведение социальных и жилищных объектов. К виду подавляющего большинства новостроек в удаленных от центра районах нет жестких требований по части внешнего вида. Поэтому большинство микрорайонов возводятся по типовым проектам, среди которых в столице и Подмосковье наиболее распространена серия П-44.

Жилье в спальных районах строится с активным привлечением средств дольщиков. Аналитики сайта недвижимости Москвы и Московской области рибри ру отмечают востребованность услуги аренды квартир посуточно и аренды квартир на длительный срок. В последние годы наблюдается тенденция переноса офисов на периферию, что выгодно своей относительной дешевизной и транспортной доступностью.

Финансовая сторона недвижимости в Москве и Московской области

Стоимость  площадей различного назначения определяются следующими факторами:

  • периодом застройки: новостройки стоят дороже, чем «вторичка»;
  • особенностями имеющейся и планируемой дорожной сети, а также удаленностью от метро;
  • развитостью социальной инфраструктуры: наличие садов, школ, больниц, магазинов.

Высокий социальный престиж центра определяет большой покупательский спрос. Поэтому здесь наблюдается максимальная стоимость аренды и продажи квартир, офисов, торговых и административных помещений. В других округах цены на квартиры, комнаты, нежилые помещения также имеют географическую привязку: чем ближе к ЦАО, тем дороже.

Меню