При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 286 м2 Москва, ул пятая Мякининская
51 480 000 руб.
№ 372629
| Площадь | 286 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Сендвич-панели |
Описание
Продается современный просторный двухэтажный жилой дом площадью 286 кв.м в одном из самых престижных районов Москвы, всего в 1 км от МКАД в пешей доступности от метро Мякинино или Строгино. Дом, построен в 2016 году на участке площадью в 5 соток. Фундамент блочный, стены каркасные, перекрытия деревянные, кровля плоская эксплуатируемая. Стоимость 1 кв.м – 209 тыс.руб для желающих приобрести одну двухуровневую квартиру в этом доме. Если же Вы решили приобрести дом целиком, то стоимость всего дома будет для Вас на 10% дешевле.
Дом построен в скандинавском стиле (энергоэффективность категории В) на 2 квартиры / 2 семьи или для проживания большой семьи разных поколений. Обе квартиры полностью отделаны, мебель установлена только в одной квартире, которая полностью готова к проживанию. Схема первой квартиры зеркально отражает схему второй: на 1 этаже располагается большая кухня-гостиная площадью 40 кв.м, кладовая, постирочная, техническое помещение и санузел. На 2-м этаже 3 комнаты площадью соответственно 15,9 кв.м (+ гардеробная 4,1 кв.м) , 11,7 кв.м ( из этой комнаты выход на эксплуатируемую кровлю) и 14,6 кв.м. с выходом на террасу площадью 16,8 кв.м, ванная и санузел в конце холла площадью 15,5 кв.м..
Особенностью являются панорамные окна, функциональная планировка внутреннего пространства, возможность устройства на эксплуатируемой кровле дома террасы с озеленением по контуру и летних беседок. В каждой квартире несколько входов: парадный вход/выход, один выход/вход - из столовой и со двора - хозяйственный.
На участке оформлены парковочные места, освещение, видеонаблюдение.
На въезде автоматические ворота.
Электричество: 15 кВт, с возможностью расширения до 30 кВт
Отопление и вентиляция: теплый пол (энергосберегающий теплонасос Atlantic (Франция), система воздух-вода), сумма коммунальных платежей 5-10 т.р./мес. (итого за весь объект лето-зима); принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
Вода и канализация: автономные, система очистки воды EcoMaster, минимальные затраты на обслуживание.
Удобное транспортное сообщение: имеются несколько вариантов подъездов/ выездов в Москву или в Московскую область.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины Леруа Мерлен, Ашан, и др., крупнейший в России торгово-выставочный и деловой центр Крокус Сити, включающий в себя ТРК Вегас, Крокус Сити Молл, Крокус Сити Холл, Крокус Экспо, магазин Твой Дом), для любителей активного образа жизни на расстоянии менее 500 метров яхт-клуб Shore House, 200 метров до спортклуба Джанин Фитнес.
Документы к продаже готовы, свободная продажа.
Продам дом площадью 286 кв. м. в Москве, цена 51 480 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.