- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Площадь | 103 кв.м. |
Этажей в доме | 10 эт. |
Этаж | 6 эт. |
Тип строения | Кирпичный |
Вид жилья | Вторичка |
Сан узел. | Раздельный |
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ - РЕКЛАМА И УСЛУГИ ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ НУЖНЫ!
внешние стены - толщина 75см, 4 комнаты (103 метра + бонус ~10м кладовка), высота потолков 320 см, 2 лифта, 2-4 мин пешком от м. "Алексеевская",
во дворе - спортплощадка, настоящий лес "Лосиный остров", Сокольники и ВВЦ в шаговой доступности.
Паркет из дуба по всей квартире, не скрипит, но требует циклевки. Окна без стеклопакетов. Cчетчики воды стоят. Перепланировки не было. Соседей за такими толстыми межквартирными стенами не слышно.
В 2017 проводился капитальный ремонт дома. Собственность одной семьи. Приватизация 4.5 года (1/3 + 1/3), наследство (1/6 + 1/6), четыре взрослых собственника. Сделка альтернативная: параллельно встречно смотрим однокомнатную на 1/3 от продажи (это простой вариант).
Подробнее:
Квартира находится в доме известного архитектора И.И.Ловейко, Главный архитектор Москвы с 1955 по 1960, член-корреспондент Академии художеств (1983). Архитектор разрабатывал проекты в стиле «Сталинский ампир» - 10-ти этажное здание является ярким примером этого стиля. Идеальная планировка понравится, как семейным парам, так и свободным любителем просторного и комфортного проживания.
6-й высокий этаж, панорамный вид на уникальную Архитектуру, объединенную единой концепцией стиля «Сталинский ампир» является визитной карточкой данной локации. Проспект Мира начинается от Садового кольца.
Высокая арендная ставка от сдачи в аренду. Ликвидность и востребованность квартиры. Быстрая окупаемость вложенных средств
Рядом: Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации (7 минут пешком), Высшая школа кино и телевидения Останкино (5 минут транспортом), в шаговой доступности школа №1518 (6 место в рейтинге школ Москвы) и школа 1531 лингвистическая гимназия.
Продам 4-комнатную квартиру на 6-м этаже 10-этажного дома площадью 102.6 кв. м. в Москве, цена 25 900 000 руб.
Год постройки: | 1959 |
Жилая площадь (м2): | 103 |
Площадь кухни (м2): | 10.3 |
Высота потолков (м.): | 3.2 |
Парковка: | свободная |
Планировка: | смежно-изолированные комнаты |
Ремонт: | требует ремонта |
Окна: | деревянные |
Вид из окна: | на улицу |
Коммуникации: | электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, интернет, телефония |
В доме располагается: | пассажирский лифт, мусоропровод, домофон |
В помещении имеется: | балкон |
Детская площадка: | детская площадка |
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.