При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Комната, 17 м2 Москва, метро Достоевская, ул Октябрьская, 4
4 300 000 руб.
№ 2829721
| Площадь | 17 кв.м. |
| Этажей в доме | 5 эт. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Одна комната 17,2 м, 2/5 этаж. Метро Достоевская - 5 мин. пешком. Метро Новослободская , Менделеевская - 15 мин. пешком. Москва, СВАО, р-н "Марьина роща", Октябрьская ул., д. 4. 4500000 руб. 264 705 р./м (кадастровая стоимость в доме на март 2021г. - 222 414,96 р/м). Описание. Комната в тихом, зелёном центре Москвы. Рядом Екатерининский парк (5 мин. пешком) и театр Российской Армии. Дом стоит в глубине двора, окна во двор, хорошие места для парковки. Дом кирпичный, 1929г. постройки, перекрытия деревянные. Очень благоприятен для проживания. Дом перспективен в плане расселения (раньше стоял на снос, сейчас в плане - реконструкция). Сейчас идёт капитальный ремонт : меняют электрику в доме, делают ремонт подъездов, затем планируют менять трубы горячего и холодного водоснабжения. После ремонта будут окончательно решать судьбу дома. Комната в классической коммунальной 4-х комнатной квартире общей площадью 100 кв.м. Кухня - 8 кв.м. Все комнаты изолированные. В квартире ещё 3 собственника. Соседи все хорошие. Всё необходимое в местах общего пользования делаем вместе. В кухне поменяли газовую плиту, мойку, установили счётчик на воду, установлены современные стиральные машины (1 машина на 2 комнаты), сделан косметический ремонт мест общего пользования. Комната 17,2 м, высота потолка 3,2м. В комнате всё, что можно поменять, поменяли. Новая дверь, пластиковое окно, новая батарея и электрическая проводка. Установлен индивидуальный счётчик электроэнергии с отведением в места общего пользования (электроэнергия платится индивидуально). Комната полностью готова к продаже. Все выписаны. Документы в идеальном порядке. Последние 20 лет один взрослый собственник. До этого, прежние 20 лет, тоже был один взрослый собственник. Т.е. за 40 лет - два собственника. Все документы собраны, включая копию первого ордера на вселение. Со всех соседей собраны нотариально заверенные согласия (ещё 3 комнаты). Хочу подчеркнуть, что все соседи очень хорошие. Никаких долгов нет. Фотографии: 1-2. Дом и двор. 3-5. Подъезд. Входная дверь в квартиру. 6. Входная дверь в комнату. Рядом большой встроенный шкаф с антресолью принадлежит нашей комнате. 7-8. Индивидуальный счётчик, новая электрическая проводка с отведением в места общего пользования. 9-11. Комната. Окно. Вид из окна. Комната сухая, очень тёплая. Батарея новая с ручкой для регулирования тепла. Пол - старинный паркет (можно циклевать) с вентиляционной решеткой (система вентиляции в старых домах), что очень улучшает микроклимат. 12-13. Ванна с нашей стиральной машиной. Туалет. Установлены счётчики на воду. 14-16. Кухня. Наше место на кухне. Правая часть зимнего холодильника наша. Мойка. Плита.
Продам комнату в многокомнатной квартире на 2-м этаже 5-этажного дома площадью 17.0 кв. м. в Москве, цена 4 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.