При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 101 м2 Москва, Рязанский проспект, дом 10 стр 18
144 075 руб.
№ 365893
| Площадь | 101 кв.м. |
Описание
Сдаем офисное помещение площадью 101,7 кв м. офисного комплекса «Хамелеон»:
г Москва, Рязанский проспект, дом 10, строение 18, этаж 9, комната 16.
Бизнес-центр «Хамелеон» недаром считается одним из лучших деловых комплексов в премиум-сегменте столичной коммерческой недвижимости. Название этого великолепного строения класса «А» отражает уникальную концепцию проекта. Это единственное здание в Москве со спецэффектами: фасадные панели Rockpanel Chameleon изменяют цвет в зависимости от освещения и угла обзора. Офисы здесь необычайно востребованы. Аренда будет интересна компаниям разных направлений.
Подстать экстерьеру и интерьеры комплекса. Оформление интерьеров бизнес-центра Chameleon выполнено международным архитектурным бюро Swanke Hayden Connell Architects. Центральный вестибюль отделан натуральным мрамором, роскошный дизайн зоны ресепшн дополняет разноцветная светодиодная подсветка. Инженерное обеспечение делового комплекса соответствует высшим мировым стандартам.
Транспортная доступность Хамелеон
Удобный выезд на магистраль Рязанского проспекта. Прямой доступ на МКАД и ТТК. До ближайшей станции метро «Текстильщики» 25-30 минут пешком, рядом строится новая станция метро «Окская». В 300 метрах расположена остановка городского наземного транспорта «Стахановская улица» (автобус, троллейбус, маршрутка).
Коммуникации Хамелеон
Здание оборудовано системами центрального отопления и водоснабжения, установлена приточно- вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования Daikin. Интегрированный комплекс противопожарной автоматики.
Комфорт и безопасность
• Контроль доступа: в здание - да; на территорию - машин, да
• Центральная система кондиционирования
• Вентиляция: приточно-вытяжная
• Охрана: есть
• Системы видеонаблюдения: на входе, на территории
• Противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления, система оповещения
Технические параметры
• Класс здания A
• Кол-во этажей: 10
• Лифты Otis, Thyssen;Otis; 5. 3 лифта ThyssenKrupp + 2 лифта Otis
• Высота типового этажа 4 м
• Мощность на 1 м² 70 Вт
• Общая арендуемая площадь 15 300 м²
• Введен в эксплуатацию
• Общая площадь 18 000 м²
Парковка
• Парковочный к-т 100 м²
• Наземная открытая, 100 м/м: 7 500 RUB (НДС не вкл)
Инфраструктура
• Фитнес
• Место для ожидания посетителями
• Банкомат
• Ресторан
• Кафе для арендаторов
• Центр ресепшн
Характеристика помещения:
1. Девятый этаж офисного здания
2. Общая площадь помещения в аренду составляет 101,7 кв.м
3. Помещение с ремонтом под офис
Основные коммерческие условия размещения:
1. Срок аренды неограничен
2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:
- фиксированную арендную плату
- коммунальные платежи (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение)
- уборка помещение, вывоз ТБО
3. Фиксированная арендная плата составляет 144.075 руб. в месяц.
Сдам офис площадью 101 кв. м. в Москве, цена 144 075 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.