При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 255 м2 Москва, ул Яблочкова, 21к3
195 000 000 руб.
№ 364781
| Площадь | 255 кв.м. |
Описание
Продажа. Готовый арендный бизнес. Торговые помещения, формат - street retail. ул. Яблочкова, д. 21 корп. 3. м. Тимирязевская (50 метров) Прямая видимость. Рядом Ж/Д станция. 1-й этаж делового центра. Независимые входные группы. Общая площадь - 255,4 кв.м. Интенсивный пешеходный трафик. Эл. мощность - 120 кВт. Высокий рекламный потенциал. Удобная транспортная доступность. МАП: 1 625 000 ₽. ГАП: 19 500 000 ₽. Цена продажи - 195 000 000 ₽. Окупаемость - 10 лет. Продажа блоками:
1. Площадь - 8 кв.м. Арендатор: МФО Займ-Экспресс.
Арендная ставка: 130 000 ₽/мес. Цена - 15 600 000 руб.
2. Площадь - 30 кв.м. Арендатор: Связной.
Арендная ставка: 330 000 руб/мес. Цена - 39 600 000 ₽.3.Площадь - 30 кв.м. Арендатор: ТЕЛЕ2.
Арендная ставка: 330 000 руб/мес. Цена - 39 600 000 ₽.
4. Площадь - 40 кв.м. Арендатор: БентоВок.
Арендная ставка: 300 000 ₽/мес. Цена продажи 42 000 000 ₽.
5. Площадь - 150 кв.м. Арендатор: Аптека Столички. Арендная ставка: 540 000 ₽/мес. Цена - 64 800 000 ₽.
Продам торговое помещение площадью 255 кв. м. в Москве, цена 195 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.