При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 170 м2 Москва, первый Спасоналивковский пер, 19
7 500 000 руб.
№ 374705
| Площадь | 170 кв.м. |
Описание
Цоколь Высота потолков 2.60-3
Метро: Октябрьская (радиальная) - пешком 5 мин.
Полянка (пешком 7 мин.)
В 3мин. от м. Октябрьская (кольцевая). Вторая линия домов, между Б. Якиманкой, Садовым кольцом и Б. Полянкой.
Отдельный вход со двора со Спасоналивковского пер.
Доступ Свободный, круглосуточный.
Дом Довоенный, кирпичный, 6-ти этажный, 1929 года постройки, индивидуальный проект.
Над нами На первом этаже аптека "Самсон".
Имеет очень удачную зально-кабинетную планировку. Состоит из 2-х блоков 1й блок - 2 смежных зала по 40м2; 2й блок - 3 смежные комнаты: 18м2+20м2+20м2.
Окна 5 окон - в 1м блоке ( 2 зала) ; 1 окно -во 2м блоке (3 комнат).
Сделан качественный дизайнерский ремонт. В каждом зале/ комнате кондиционер. Очень много света.
В комнатах - потолки армстронг, в залах - сложная формы гипсокартонный потолок.
Проходной дворик. Въезд через шлагбаум. Во дворе детская площадка и парковка.
В двух шагах Посольство Франции; магазины "Глобус Гурмэ", "Азбука вкуса", "Перекресток", "Избенка", "Ароматный мир", "Булочка Бриош", "Sumsung", "Иль Де Ботэ", "Мосхозторг", "Re:Store", "Rendez-Vous", "Organic Shop" в доме аптека "Самсон", "Шоколадница", "Гин-но-Tаки", "Costa Coffee", "ВТБ Банк", "Банк России", "Глобэксбанк", "World Class"
"Российская детская библиотека". Вокруг много лицеев и ВУЗов.
Транспорт м. Октябрьская (радиальная), м. Полянка. В двух шагах от дома на ул. Б. Якиманка остановки: троллейбус № 1, № 1К, № 4, № 33, № 62. Автобус № Н1.
Бесплатная парковка под шлагбаумом на 1 машиноместо во дворе. рядом
Отопление центральное; горячая вода; Холодная вода; Электричество -15кВт; 5 кондиционеров (в каждой комнате); Вентиляция (приточно-вытяжная, вытяжная); Видеодомофон; Пожарная сигнализация.
Возможность повесить вывеску, поставить штендер,
Отлично подходит под Салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, спорт.студия, детская студия, ателье, бытовые услуги.
Маркетинговые данные В доме 67 квартир, жителей 212 человек.
В радиусе 300 метров 98 жилых домов. В районе Якиманка проживает 27 300 человек.
Пешеходный трафик- большой и
Огромный автомобильный трафик.
Бонус от владельца
Сборник шедевров итальянского кино в подарок!
Продам помещение свободного назначения площадью 170 кв. м. в Москве, цена 7 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.