При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 370 м2 Москва, Ленинский пр-кт 95
108 000 000 руб.
№ 364391
| Площадь | 370 кв.м. |
Описание
Продается помещение свободного назначения, на первом и цокольном этаже кирпичного 9- этажного дома. Объект находится в оживленном месте с хорошей проходимостью по адресу: город Москва, Ленинский проспект, дом 95. Общая площадь 370.0 кв. метров. Помещение состоит из 2-х частей: 1 часть расположена на 1-этаже площадью 100 кв. метров, 2-я часть находится на цокольном этаже - площадь 270 кв. метров, из них 12 кв. метров, ближе к первому -кабинет. Оба помещения готовы к бизнесу. В помещениях сделан свежй ремонт. Первый этаж оборудован под кафе: 2 стойки бара,кухня наполовину укомплектована, освещение, звук, пожарная сигнализация и видеонаблюдение(всё согласовано)цокольный - под пивной клуб. Нижний этаж можно оборудовать на усмотрение арендаторов. Туалеты, технические помещения, системы контроля водоснабжения и канализации - капитальный ремонт. Оформлено 40 кВт официально, автоматы на 70, так как щитовая находится на территории собственника(отдельно). Независимая вытяжка с выходом выше крыши. Все согласования по паланировке, вытяжке (двигатели в отдельном помещении) вне аренды, парковка своя. Через дорогу находится посольство Германии, на парковке которого тоже возможна парковка. Соседями по арендуемым площадям является Итальянский ресторан Черетто( сеть) и Чайхона(через дорогу). Вашими возможными потенциальными клиентами будут работники посольства Германии, жители элитного жилого дома МИДа, который сдаётся в середине лета 2017 года.
Продам помещение свободного назначения площадью 370 кв. м. в Москве, цена 108 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.