При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 79 м2 Москва, метро Тушинская, пр-д Волоколамский, 3к/1
700 000 руб.
№ 2717631
| Площадь | 79 кв.м. |
Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения. Возможна оплата в рассрочку, 50% первый взнос, остальное на 3 месяца. До метро Тушинская-7 минут пешком, до метро Спартак-16 минут пешком, до ж/д платформы Тушинская-12 минут пешком. До остановки автобуса-300м. Удобный выезд на авто на Волоколамское шоссе. Рядом бесплатная парковка. Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное. Площадь 79 кв.м. (4 раздельные комнаты 8, 11, 16 и 36 кв.м.), подвальное помещение с большими светлыми окнами во двор и на улицу (см. планировку). Возможно объединение нескольких помещений в одно большое (внутри стены не несущие). Вход с подъезда (круглосуточный), теоретически можно сделать отдельный вход с улицы, как у аптеки. Свой санузел и душевая. Требуется косметическая отделка: полов, стен и потолка (есть бригада отделочников, быстро по доступным ценам). Рядом: школа - 200 метров, продукты Потапыч, ВитроКлиника Витромед. В соседнем помещении - аптека Рэдберн, спортивная аптека Евроинвест. Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи бизнеса, не переплачивая за высокую аренду и дорогой ремонт. Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: - низкая арендная ставка, 26т.р./мес., - гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом пролонгации, - близкое расположение от метро и электрички, - возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 2% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать, - возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд, - возможность сдать дороже в субаренду, - возможность сдачи четырёх помещений отдельным арендаторам по более высокой цене, - гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Оперативный осмотр. Звоните!
Продам помещение свободного назначения площадью 79.0 кв. м. в Москве, цена 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.