При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 493 м2 Москва, метро Университет, пр-кт Ленинский, 82/2
55 000 000 руб.
№ 2539583
| Площадь | 493 кв.м. |
Описание
Описание объекта Входы, два с улицы, один со двора. Объект расположен в густонаселённом жилом массиве рядом с остановкой наземного транспорта. Якорные арендаторы локации: «Сбербанк», «Азбука вкуса dаilу». Общая площадь 493,1 кв.м. Экономические показатели: • Совокупный МАП – 656 475 руб., из которых: Арендатор 1 (мини-гостиница): S = 212,7 кв.м.; МАП: 380 000 руб. Арендатор 2 (МосПаркет): S = 131,9 кв.м.; МАП: 146 475 руб. Арендатор 3 (массажный салон): S = 138,3 кв.м.; МАП: 130 000 руб. • Совокупный ГАП: 7 877 700 руб. • Доходность: 14% • Срок окупаемости: 7 лет (без учета индексации)
Продам помещение свободного назначения площадью 493.0 кв. м. в Москве, цена 55 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.