При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 74 м2 Москва, пр-д 1-й Автозаводский, 4/1, проезд
7 077 500 руб.
№ 2297162
| Площадь | 74 кв.м. |
Описание
3 минуты пешком от метро. Продается светлый, уютный офис площадью 74,5 кв.м. (по факту 86 кв.м, 11,5 кв.м. предбанника - безвозмездный бонус от БЦ уже с 2003 года). Помещение расположено на 6-ом этаже 7-этажного здания БЦ класса В+. Представляет собой отдельный блок, 3 кабинета, холл, зона для соffее brеак, с современным ремонтом и разноуровневыми потолками, в каждом кабинете кондиционеры, с/у на этаже. Бесплатная наземная парковка вокруг здания БЦ. Помещение сдано в краткосрочную аренду, возможна продажа с арендаторами. Окупаемость 8 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА: На первом этаже - презентабельное фойе с фонтанами, клуб-ресторан с концертной программой, кофейня, салон красоты, отделение Банка, 2 скоростных лифта, санузел. Широкие лестничные пространства. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, возможен режим работы 24/7, вход в бизнес-центр осуществляется по пропускам/магнитным картам. В здании несколько интернет-провайдеров и 3 оператора связи. Установлены: система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, электронная система управления и контроля доступа. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: На территории БЦ большая бесплатная наземная парковка (места всегда есть!), также возможна аренда необходимого количества машиномест в охраняемом подземном паркинге- 10000 р./мес. В окружении эпицентр инфраструктуры - множество магазинов, ТЦ, кафе/ресторанов/гастропабов/кофеен с вкусными бизнес-ланчами, отделение почтовой связи, Банки все-все-все необходимое для удобства и комфорта и даже больше) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: БЦ расположен в 3 минутах ПЕШКОМ от м. Автозаводская (что явно оценят Ваши сотрудники), рядом с МЦК, также в непосредственной близости с выездом как на ТТК и со съездом с него, Крутицкой набережной и Велозаводской улицой, отличная транспортная доступность; съезд как с ТТК, так и на него, дает удобную возможность быстро добраться до других районов города. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ И КЛИЕНТЫ! ОПЕРАТИВНО ПОКАЖЕМ! БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ!
Продам офис площадью 74.0 кв. м. в Москве, цена 7 077 500 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.