При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 130 м2 Краснодар, р-н Западный, Г. Краснодар, ул. Минская, д.120/6
13 500 000 руб.
№ 734307
| Площадь | 130 кв.м. |
Описание
Капитальное, отдельно стоящее, нежилое здание с отдельным заездом, который можно трансформировать в большую парковку. С задней стороны здания огромная парковка гипермаркета Окей, а значит у Вас не будет проблем с парковкой, даже если у Вас будет много клиентов на авто. Толстые кирпичные стены, летом прохладно, зимой тепло. В левом крыле потолок монолит-бетон, в правом- плиты перекрытий. МПО. Ремонт. Мощность эл.линии 20 кВт., 3х фазная 380В. Подключение к подстанции. Эл.линия в собственности. Система видеонаблюдения. Вода центральная. Договоры со снабжающими организациями. Площадь первого этажа может быть увеличена до 150 кв.м. Имеется возможность строительства второго этажа, площадь второго этажа без внутренних стен до 160 кв.м., т.о. общая площадь здания увеличится до 310 кв.м. Расположено перед гипермаркетом Окей (на выезде). На заднем фасаде здания, обращенном на гипермаркет, установлена массивная рекламная конструкция, состоящая из двух рекламных мест, линейные размеры каждого: 4м.по вертикали, 12м.по горизонтали, площадь каждой конструкции 48 кв.м., общая площадь всей конструкции 100 кв.м. Эта рекламная конструкция будет являться неплохим дополнением к Вашему основному бизнесу. Ул. Минская, на которой расположено здание, является вылетной магистралью для престижного и бурноразвивающегося Юбилейного мкр. От здания до мэрии города - 5 минут на автомобиле. Интенсивный трафик: трамваи, троллейбусы, четыре полосы автотранспорта, активный пешеходный трафик. В здании находятся сауна и бассейн. Идеальное место для организации розничного бизнеса и заведений общепита. Земельный участок и здание в собственности, весь пакет документов готов к продаже. БЕЗ ТОРГА. Возможна сдача в аренду. Собственник.
Продам помещение свободного назначения площадью 130 кв. м. в Краснодаре, цена 13 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.