При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 130 м2 Краснодар, р-н Центральный, ул Товарная, 2/2
4 300 000 руб.
№ 2186025
| Площадь | 130 кв.м. |
Описание
Я Собственник! Продается отдельностоящее одноэтажное нежилое здание в центральном округе Краснодара, рядом ЖД вокзал Краснодар 1, район ул. Мира/Суворова. С трех сторон свободный проход, свободный проезд (камаз, большегруз проходит), фасадное (выходит на фасад улицы, но на возвышенности). 5 комнат от 12 до 40 кв.м., +большой коридор (2 на 11 м.), +санузел 4 кв.м. Электричество 15 квт (возможно увеличение), вода холодная, канализация. Раньше было центральное отопление (теплотрасса рядом со зданием), сейчас предполагается электрическое отопление или от нагревателя (зато автономное). Свободная парковка всегда. У предыдущего собственника был офис. Охрана и присмотр днем и ночью. Стены новые после ремонта. Разводки электричества по зданию нет. Разводка канализации и воды новая. Полы местами требуют обновления покрытия - постелить линолиум или др. Основные вложения: полы, развод электричества (почти все для этого куплено), двери - итогг 100-120 тыс. Возможна надстройка второго этажа. По документам нежилое. Возможный доход от аренды на 2019 год - 60 000-80 000 руб. Размер здания 8 на 20 метров. Или с д а ю (условия обсуждаемы. возможна оплача части аренды в счет улучшений, ремонта). Возможен обмен на любую другую недвижимость: Краснодарский край (предпочтение: Краснодар, Геленджик, Анапский район, Сочи), Москва, Чехия (Прага, Карловы Вары), Италия, Европа, Голландия, Санкт-Петербург. Прошу предлагать иные варианты обмена, районы, страны. Так же рассмотрю атотранспорт. Подробное предложение прошу присылать обратным письмом через Авито. Рассматриваю также обен с незначительной доплатой (+-15%) в обе стороны. Мира, кубанская набережная, московская, зип, торговая, центр, красная, зиповская, ставропольская, фестивальный, юбиленый, старокубанская, склыды, центр, производство, склад, офис, здание, офис дешево, недорого, торговый центр, фестивальный, центральный, склад.
Продам помещение свободного назначения площадью 130.0 кв. м. в Краснодаре, цена 4 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.