При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 915 м2 Краснодар, р-н Прикубанский, ул Красных Партизан, 2/4
120 000 000 руб.
№ 2623894
| Площадь | 915 кв.м. |
Описание
Продается производственная база г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 2/4. Площадь земельного участка 6955 м2, в собственности юридического лица. Фасад з/у на магистральную улицу Красных Партизан - 58 метров. Очень активный пешеходный и автомобильный трафик. База расположена напротив въезда в крупный жилой массив. Электричество 130 кВт, подключение от частной трансформаторной подстанции. Газоснабжение центральное 130 кВт. Вода – собственная скважина на территории глубиной 90м. Водоотведение – септики 3 шт * 65 м3. Система видеонаблюдения территории и помещений – 16 видеокамер. Есть возможность строительства офисного здания на фасадной части земельного участка, примерным пятном застройки 2000 м2. По данным ГИСОГД земельный участок расположен в производственной зоне – П. На территории расположено: • трехэтажное офисное здание общей площадью 914.7 м2, в собственности юридического лица, все офисные помещения сданы в аренду организациям. Оборудовано охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, сплит-системами; • Детская теннисная школа: малый крытый круглогодичный отапливаемый корт – 130 м2 (сертифицированное покрытие НАRD), два стандартных крытых круглогодичных отапливаемых корта – 1100 м2 м2 (сертифицированное покрытие НАRD), сданы в аренду; • Вся свободная от строений территория сдана в аренду организациям: металлобаза №1, оптовая продажа памятников, пункт приема металлолома, энергетическая компания ЭнерджиГрупп и т.д. Месячный арендный поток – 900 000 рублей, по прямым договорам аренды с собственником (юридическим лицом), путем перечисления на расчетный счет арендодателя. (подтверждено выписками), ГАП – 10.8 млн. рублей.
Продам офис площадью 915.0 кв. м. в Краснодаре, цена 120 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.