При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
1-комнатная квартира, 36 м2 Калуга, р-н Московский, ул Азаровская, 40к/2
3 300 000 руб.
№ 2505394
| Площадь | 36 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 4 эт. |
Описание
Продаю 1 комнатную квартиру площадью 36,3 м2 (+ присоединённая лоджия на кухне 2,86м2 )улучшенной планировки в ЖК "Марс" мкр. Терепец. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, поликлиника. Огромная парковка. В квартире выполнен качественный, современный ремонт. Встроенная посудомоечная машина, встроенный холодильник. Тёплый пол (во всей квартире): Установлено 5 независимых контуров пола и отдельный контур на радиаторы, что даёт возможность установки любой температуры в помещении. Обеспечивает комфортный и равномерный прогрев всей квартиры, не пересушивает воздух. Радиаторы установлены в нишах, не мешают, не съедают полезную площадь. Выполнена гидроизоляция всей квартиры специальным составом, выдерживающим давление до 20 МПа. Поднят уровень стяжки, что спасет от возможного затопления соседями. Вода не попадет в квартиру. Монтаж всех коммуникаций выполнен скрытно, без соединений. Каждый контур начинается и заканчивается в коллекторе. Это исключает возможность протечек на 100%. Подача воды выполнена из полипропиленовых труб. Установлена трехступенчатая система фильтрации до 1 микрона. Исключает попадание любых твёрдых примесей в котел и точки разбора воды. Обслуживание необходимо 1 раз в полгода. Установлена скрытая инсталляция GROHE и подвесной унитаз. Удобно и не занимает свободного пространства, легко делать уборку. Бесшумная система набора воды. Качественная сантехника GROHE. На системе газоснабжения установлен электромагнитный клапан и фильтр от примесей, а также диэликтрические вставки. Всё это защищает котёл и продлевает его срок службы. Котёл Proterm, двухконтурный, с режимом экономии газа. Электроснабжение: Выполнен скрытый монтаж по потолку в соответствии с нормами СНиП. Никаких кабелей в стяжке!!! В распредкоробках никаких скруток, только клеммники wago. Потолочный монтаж даёт возможность легкого и дешевого ремонта и организации дополнительных электроточек без лишних ремонтных работ. На каждую группу розеток и каждую группу освещения установлен свой автомат. Обеспечен большой запас по мощности электроприборов. Каждая линия выдержит на много больше, чем вы ее сможете нагрузить. Все мокрые зоны разведены через УЗО. Электрощит на 36 мест. Заведён и подключён интернет-кабель. Использован негорючий кабель ВВГНГ 3х2,5 для розеток и 2х1,5 + 3х1,5 для освещения. Заменено панорамное окно. Усиленный немецкий профиль Rehau выдержит любые нагрузки. Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Один собственник, никто не прописан, делали для себя. Причина продажи - переезд в другой город.
Продам 1-комнатную квартиру на 4-м этаже 9-этажного дома площадью 36.0 кв. м. в Калуге, цена 3 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.