При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 105 м2 Калининград, р-н Центральный, ул Карла Маркса, 8
9 400 000 руб.
№ 2437844
| Площадь | 105 кв.м. |
Описание
Продается просторное и светлое офисное помещение в самом центре Калининграда с собственной парковкой! Помещение находится на 1 этаже 3-этажного немецкого дома. Рядом трамвайная остановка, недалеко автобусные остановки, до пл. Победы на машине 5 минут! Напротив дома построена гостиница и ТЦ, сзади дома сейчас строится еще один БЦ. Дом находится в зеленой зоне, рядом с домом расположена Фестивальная аллея! Офис с высокими потолками - 3,20 м, в хорошем состоянии. В офисе остается почти вся мебель и много техники - можно сразу заезжать и работать! Расположение кабинетов: 1. При входе в офис сразу попадаете в 2 кабинета объединенные большой аркой (большие и просторные!) - общая площадь 47 м². (использовались под фронт офис с зоной для клиента) 2. Переговорная комната с большим столом, телевизором и окном 3. Еще один кабинет 20 м² с двумя окнами. 4. Узкий коридор, не съедает пространство! 5. Кухня (холодильник, СВЧ, плита и т.д.) 6. Ванная комната с туалетом и душевой кабиной. Небольшое пространство типа кладовки. 7. Небольшая прихожая, где размещается гардероб. Там же есть входная дверь в подъезд (при желание расширяться). В офисе есть 3 кондиционера. Автономное газовое отопление, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения, полностью оборудована разводка телефонных и сетевых (компьютерных) кабелей по офису, имеется стабилизатор напряжение, сделана возможность для подключения энергоснабжения от генератора (полная автономность), телефон, интернет, пандус, небольшая парковка для велосипедов и собственная парковка на 5 машин - 100 м²! Бонусом к офису идет сухой подвал 30 м², можно использовать как складское помещение. Так же есть возможность расшириться вверх на 2 этаж! Продажа от собственника (более 5 лет в собственности!). Звоните! Это идеальное место в центре города, особенно подойдет для оказания различных услуг! Возможно сдача в аренду. Возможен обмен на квартиру или таунхаус в Калининграде.
Продам офис площадью 105.0 кв. м. в Калининграде, цена 9 400 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.