При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 360 м2 Иваново, р-н Октябрьский, НОВЫЕ БЕЛЯНИЦЫ, ул. КЛЮЧЕВАЯ
8 600 000 руб.
№ 1984909
| Площадь | 360 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам коттедж с готовностью черновой отделки 95%.
Адрес ТСЖ НОВЫЕ БЕЛЯНИЦЫ, современный коттеджный благоустроенный по Московскому типу (не как в старых поселках, где каждый сам по себе) поселок, везде асфальтовая дорога или есть или будет доделана, ЗИМОЙ ДОРОГУ ЧИСТЯТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННО, сам коттедж (можно сказать, ОСОБНЯК по сравнению с соседними домами) расположен на самой дальней линии от дороги в очень удобном месте, где рядом будет благоустроенный парк на улице КЛЮЧЕВАЯ, дом 9.
АСФАЛЬТ ДО ДОМА. ВОЗДУХ ЧИСТЫЙ. ТЕРРИТОРИЯ ПРОДУВАЕТСЯ, КОМАРОВ И ПРОЧИХ ЛЕТУЧИХ НЕДРУГОВ ЗДЕСЬ ПО МИНИМУМУ, ВСЕХ ВЫДУВАЕТ.
АВТОМОБИЛЬНУЮ ДОРОГУ НЕ СЛЫШНО.
Площадь коттеджа общая 360 кв.м., куда входят два этажа плюс цокольный этаж и гараж. Участок прямоугольный 8 соток пока в аренде, но после окончательного оформления документов на дом и коммуникации будет переведен в собственность.
Забора нет, только по бокам заборы соседей.
Соседи уже построились и уже живут (у них относительно небольшие дома)
Дом строился для собственных нужд, не на продажу, рылся котлован, делался дренаж, мощный монолитный фундамент.
Стены кирпич (толщина в 2 кирпича) плюс внешний утеплитель минвата с отделкой. Перекрытия все бетонные, дерева в основе дома нигде нет.
Везде элитные окна системы REHAU, полностью проведена система отопления и электроснабжения, газ осталось только подключить (делается техпаспорт, вопрос нескольких дней).
Мощный газовый котел на 40 kW, вся система жизнеобеспечения сделана по уму, НА ЭТО НЕ ЖАЛЕЛИ ДЕНЕГ.
Водоснабжение из своего глубокого колодца (вода хорошая), канализация ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ.
На месте поселка ранее был лес. Почвы не глинистые, относительно легкие.
Плодово-ягодные растения растут ВСЕ ХОРОШО.
Планировка в доме очень удобная – на каждом этаже санузел, большой зал и выделенные комнаты. Разводка вся сделана.
Этажи соединяет ВИНТОВАЯ МОНОЛИТНАЯ ЛЕСТНИЦА, ВСЕ ВЫГЛЯДИТ ОЧЕНЬ МОЩНО И НАДЕЖНО, сделано очень красивое витражное окно.
Цокольный этаж очень мощный, нигде нет даже в воздухе намека на сырость.
Гараж со смотровой ямой и автоматическими воротами.
Крыша полностью сделана под ключ и отделана пластиковыми панелями.
Материал крыши – финская металлочерепица TAKOTTA.
Транспортная доступность к поселку замечательная, везде новый асфальт.
Ходит маршрутка, недалеко остановка.
Коттедж, конечно же требует дополнительных финансовых вливаний, но ТО, ЧТО СДЕЛАНО - СДЕЛАНО НА ВЕКА – НИЧЕГО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ НЕ НАДО.
Общее состояние смотрите на фото. Есть доп. фото, можно выслать на электронную почту по запросу (звоните по телефону).
Стоимость 9200 тысяч рублей.
Небольшой разумный торг возможен (коттедж продается ниже
себестоимости вложений, на него УЖЕ ушло более 12000 тысяч рублей, очень много средств ушло на фундамент).
Продается в связи с переездом на ПМЖ в другой регион.
По сравнению с этим коттеджем соседние дома, особенно строящиеся чисто на продажу, вызывают только улыбку.
ЛИЧНЫЕ ОЩУЩЕНИЯ В ДОМЕ - КРЕПОСТИ и НАДЕЖНОСТИ.
ПОСРЕДНИКАМ, ОПУСКАЛЬЩИКАМ ЦЕНЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ,
Продам коттедж площадью 360 кв. м. в Иваново, цена 8 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.