Ивановскую область принято считать сугубо текстильным краем, хотя на протяжении XX века в ее административном центре успешно развивались и другие направления экономики: машиностроительное, пищевое, химическое, электротехническое производство. Это создало предпосылки для увеличения числа горожан и, следовательно, роста потребности ивановцев в благоустроенном жилье и рабочих местах.
После распада Союза спрос на ивановские объекты ощутимо снизился в связи с падением доходов населения и миграционным оттоком в более успешные соседние регионы. Обзор современной динамики сделок с недвижимостью Иваново официального сайта ribri.ru отражает изменение вектора развития обстановки, хотя до идеала еще далеко.
Продажа и аренда жилья в городе и пригородах
Качественный состав вторичного ивановского фонда разнообразен, хотя большую его часть занимает жилье в домах 20-30х годах прошлого столетия. Кроме того, на сайте недвижимости Иванова рибри ру опубликованы другие типы объявлений с предложениями:
- индивидуальных домовладений с примыкающими земельными наделами;
- квартир в корпусах разных периодов советской застройки;
- вариантов в недавно возведенных высотных домах.
Спрос на них сформирован не только городским и сельским населением Ивановской области, но и обитателями соседней столицы. Причины тому в доступности цены квадратных метров, относительно небольшой удаленности города текстильщиков от Москвы, экологической чистоте и перспективности региона для ведения бизнеса. Определенную роль играет наличие в городе большого числа образовательных учреждений, что позволяет собственникам пассивно зарабатывать на долгосрочной аренде квартир студенчеству.
Предложений первичного рынка больше всего в Авдотьино, также новые кварталы и отдельные дома появляются в Московском и Нижегородском направлениях. В целом, рынок новостроек развивается небыстро. Причем ситуация ухудшается тем, что для региона актуальна проблема обманутых дольщиков.
Одна из характерных особенностей ивановских пригородов – преобладание малоэтажного строительства. Даже дома в черте города высотками не назовешь, в среднем это девятиэтажные объекты.
Коммерческая недвижимость в Иваново
В городе находится немало ныне не функционирующей промышленности. Поскольку территории бывших предприятий в основном сдаются, то бизнесмены всегда смогут найти достаточно предложений аренды торговых площадей, складских пространств или офисов. Ставки невысоки, однако отзывы предпринимателей об условиях ведения бизнеса в текстильном крае часто содержат негатив из-за понижающегося инвестиционного климата.
