При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 191 м2 Иркутск, Байкальский, тракт, 15-й километр, Иркутский р-н
7 900 000 руб.
№ 2921025
| Площадь | 191 кв.м. |
Описание
Дом находится на 16-ом км. Байкальского тракта ?Загородный жилой дом, полностью кирпичный, толщина стен полметра, теплый, сухой, уютный для круглогодичного постоянного проживания. ? 8 соток земли, ровный, квадратный, солнечный, сухой участок. ?Дом находится в живописном экологически чистом и престижном районе пригорода Иркутска, Байкальский тракт, правая сторона, на берегу залива реки Ангары, 16-ый километр, СПК Юбилейный. ?Инфраструктура: магазины в шаговой доступности, на территории посёлка. Рядом остановка, маршрутка ходит круглый год, такси - круглосуто без проблем, так же ходит школьный автобус. Двадцать минут до центра. В поселке ведется круглосуточная видеоохрана, само строение под охраной, шлагбаум при въезде, сторож. Чистятся дороги грейдером, вывоз мусора 2-3 раза в неделю. Уличное освещение. Скоростной интернет и ТВ, лодочная для зимнего и летнего хранения лодки под открытым небом, есть большие закрытые охраняемые ангары где зимой может хранится яхта/катер. ?Об объекте: общая площадь дома 190,8 м. кв. Индивидуальный проект, 3 уровня: 0️⃣ этаж - теплый цоколь - 48 кв.м.(твердотопливный кател, русская печька) + отдельный подвал (элеваторный узел). 1️⃣ этаж - 76 кв.м., (просторная прихожая, ванная комната, гостиная с камином (функция барбекю), кухня, рабочий кабинет) 2️⃣ этаж - 68 кв.м. (2 спальни, холл, санузел, душевая, гардеробная), возможность полной перепланировки второго этажа под собственные вкусы и пожелания. ❗С электричеством проблем нет собственная электроподстанция (ввод по дакументам 39 Кв., по факту можно и больше, если нужно, 3 фазы). Водяное отопление, твердотопливный котел, бойлер. Скважина для воды – 30 метров (погружной насос «Grundfоs»). Выгребная яма восемь кубов. Все в рабочем состоянии. ☝️Дом полностью автономен. ☑️Все в собственности, все документы есть. ❗Строили для себя (качественно и основательно). Причина продажи - переезд в другой регион. Звонить с 11-00 до 20-00. Прямая продажа без посредников! Собственник (!) не агенство. Более подробно при встрече. Звоните! Дом продаётся ниже рыночной цены, рыночная цена этого дома 9,5 млн руб
Продам коттедж площадью 191.0 кв. м. в Иркутске, цена 7 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.