При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Офис, 282 м2 Иркутск, р-н Правобережный, ул Ленина, 21
14 000 000 руб.
№ 2227492
| Площадь | 282 кв.м. |
Описание
Продается прибыльный и вместительный Хостел в самом центре Иркутска. Мы работаем уже более 3-х лет. Все рабочие процессы выстроены, стандарты прописаны, маркетинг настроен, персонал подготовлен, репутация наработана, отзывы очень хорошие, перспективы очевидные. Основные преимущества: 1) ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Хостел находится в отдельном нежилом двухэтажном здании – это ВАЖНО (т.к. Закон о запрете хостелов в жилых домах уже вступил в силу). В двух минутах ходьбы набережная Ангары, остров Юность, «130 квартал», ТЦ «Модный Квартал», 3 театра, кинотеатры. Рядом Дворцы Спорта «Труд», «Динамо» – это неиссякаемый источник гостей-спортсменов. В ближайшем окружении находится 18 ВУЗов – это бесконечный поток студентов и абитуриентов. 2) ВМЕСТИМОСТЬ, УДОБСТВА: Общая площадь 271.2 кв.м., 50 место (можно увеличить), 7 номеров, санузлы, душевые, кухня, коворкинг-холл, прачечная, закрытая зона гардероба, с персональными ящиками под обувь и вешалками для верхней одежды. У каждого койко-места есть розетка, светильник, локер. Вся мебель, белье, инвентарь в очень хорошем состоянии. 3) НАПОЛНЯЕМОСТЬ, ОТЗЫВЫ: Средняя наполняемость по году около 70%. Летом доходит до 95-100%. Наработанный поток клиентов, постоянные гости, хорошие рекомендации. Рейтинг на Воокing – 9.5 из 10, на Gооglе – 4.8 из 5, на 101hоstеls – 9.8 из 10. Отзывы на 99% положительные. 4) МАРКЕТИНГ: Сайт с бронированием и оплатой номеров. Присутствуем на всех платформах: Воокing, 2 Гис, Оstrоvок, 101hоstеls, ТriрАdvisоr. Есть страницы в Инстаграм, ВК, FВ. Дополнительную прибыль приносит продажа напитков, сувениров, билетов на Ольхон, экскурсии, сотрудничество с гидами и туристическими компаниями. 5) ПЕРСОНАЛ: 2 администратора– хорошо обучены и заинтересованы в работе, останутся с новым собственником. Охранно-пожарная сигнализация Сэйв, тревожная кнопка. Заключен договор с прачечной. Есть специальная программа регистрации проживающих иностранцев в УФМС. Система видеонаблюдения – Вы можете удалённо наблюдать за работой Хостела через приложение на смартфоне. Доходы и расходы за всё время работы покажем при встрече. Продаём в связи с параллельным строительством туристического объекта. По остальным вопросам и цифрам подробно ответим по телефону. Если у Вас реальный интерес – с удовольствием встретимся и покажем Хостел лично.
Продам офис площадью 282.0 кв. м. в Иркутске, цена 14 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.