При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 100 м2 Благовещенск, ул Калинина, 130а
42 000 руб.
№ 2796935
| Площадь | 100 кв.м. |
Описание
✅Сдается помещение во 2м МКР , Парк Дружбы , точный адрес-Калинина 130/3. Здание расположено на отдельном земельном участке, находящимся в собственности. ✅Арендная плата составляет 400-420 р/м2 . Также арендатор уплачивает за эл-во и воду по своему расходу. Тепло в счёт арендной платы включено ?Высокие потолки (h=3,2 m) ?Наличие собственного земельного участка позволяет организовать летнюю веранду. ?Возможные варианты использования : общепит , кафе, детское кафе, кофейня, пиццерия , ресторан, пекарня, пивоварня, хостел, гостиница, коворкинг , салон красоты, парикмахерская, офис, шоу-рум, фотостудия, конференц-зал, детский центр, детский сад, соляная пещера, сауна, цветочный салон, магазин промышленных товаров, спортивный зал, спорт зал ?Возможен вариант проведения ремонтных работ в счёт уплаты аренды. Данный вариант обсуждается при переговорах отдельно по каждому предложению . ? При заезде в помещение и подписании договора арендатором обязательно вносится арендная плата за 1 мес + депозит (50% от месячной арендной платы) за сохранность помещения и ремонта ———предложение для общепита———————- ?Весна это время для новых проектов! Нежилое помещение в районе парка Дружбы ?во 2м микрорайоне это отличное место для кафе, пиццерии, ресторана! ?Высокая проходимость из-за близости к парку (месту отдыха жителей 2 и 3 микрорайона) ?Возможность размещения летней веранды ?Возможность приготовления на открытом огне ?Отдельный земельный участок ?30% скидка по арендной плате на первые 3 месяца ——————————————————————————— ‼️Также Сдаётся нежилое смежное помещение : 1 ЧАСТЬ 50 м2(40м2+10 совместной площади с арендатором 2(подсобка, фое, туалет) за 25 тыс/мес 2 ЧАСТЬ: 60 м2(50 м2+10 м2 совместной площади с арендатором 1 (подсобка, фойе, туалет) за 30 тыс/мес В обоих вариантах арендатор уплачивает коммунальные расходы по счетчикам (вода, электричество ). Оплата за тепло включена в стоимость аренды Арендуемая площадь может быть расширена ещё на 20-100 м2 , если сделать проем в гвл перегородке со смежным пустующим помещением и добавить это помещение к существующей сдаваемой ?НЕ сдаётся под магазин разливного пива ?НЕ сдаётся под продуктовый магазин ❗️ЕСЛИ ВАМ НЕ ОТВЕТИЛИ НА ЗВОНОК-ПИШИТЕ В ВАТСАП
Сдам на длительный срок помещение свободного назначения площадью 100.0 кв. м. в Благовещенске, цена 42 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.