При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 442 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Дом расположен в лесной зоне села Лебяжье, выполнен из ячеистого газобетона СИБИТ. Строительство по рабочему проекту, получено разрешение на строительство. Толщина стен 500 см, что является хорошим запасом от теплопотерь (личная инициатива при проектировании) , а это существенно скажется при расходах на отоплении. Фасад спланирован под штукатурку «кароед». Так как с фасадной части дома вид на сосновый бор!, а задняя часть с видом на искусственный пруд, преимущество имеет система витражей от пола до потолка. Гостиная комната имеет второй свет, и вид на сосновый бор. Тыльная сторона дома так же имеет витражи по лестничному маршу. Выход на террасу первого этажа спроектирован как портальные двери, так что бы полноценно раскрыв стеклянный проем использовать террасу как обеденную зону с видом на участок.
При разработке участка по периметру бала отлита из бетона подпорная стенка под забор, высотой 1 метр, тем самым участок отсыпал плодородным грунтом на высоту 1 метр по задней части а по фасадной участок поднят на 2.5 метра. Произведено террасирование участка. Установлено ограждение высотой 2 метра. На участке холодная вода, электричество 220 вольт, посадки фруктовых деревьев. Улица газифицирована (газ вдоль участка) тех условия получены.
Пруд; размеры 17*17 метров. Имеет по середине затопленный остров на котором планируется декорирование (озеленение) речными растениями а также берега которые так же озеленяются. Остров делит пруд на две части; плавательная- от дома к бане глубина с 50 см. плавно переходит на 2.5 метра. Другая половина имеет глубину 2.8 метра. В пруду планируется разведение рыбы и речного рака! Но основное назначение это своя личная экологически чистая зона отдыха!, с свежей рыбой и раком к пиву! На территории имеется беседка выполненная из дерева в одном стили как и срубленная баня. В беседке выложена барбекю. ( не облицована скальным камнем, камень куплен и завезен). У вы зима быстро пришла.
Баня по срубу имеет размеры; терраса 2,5*6 метров с выходом на пруд, баня 5,8*5,8 метра внутри разделенные на зону отдыха 5,8*3,5м. в которой есть кухня выполненной в старинном стиле. Сауна в размерах 2*2 метра, мойка в том же размере и туалетная комната. Имеется то всей бани теплый пол, холодная, горячая вода, электричество. Печь установлена Термофор-Витрувия, с стеклянной дверкой. Септик водоотведения 3 кольца по 2 м3. Под баней на всю площадь имеется подвальчик. Кровля для поддержания общего стиля покрыта деревом по старинной технологии, и гидроизоляцией под кровельным покрытием современными материалами. Утепление 200 миллиметров, в кровле установлено мансардное окно FAKRO. Сам сруб из сосны привезенный из Красноярска диаметр бревен от 300 до 500 миллиметров. Все обработано дорогими антисептиками.
Имеется зимняя отапливаемая теплица 200 м2. (готовый бизнес выращивание зелени на опт) изготовленная из профилированной трубы, внешнее покрытие из поликарбоната. Теплые хозяйственный блок 6*7метров и хранилище 6*7 метров.
Продам коттедж площадью 442 кв. м. в Барнауле, цена 3 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.