Риэлторы в Москве: 3

Большая площадь территории и густая населенность столицы – определяющие факторы развития рынка недвижимости мегаполиса. В обслуживании миллионов столичных клиентов заняты тысячи специалистов, которые для достижения успеха обязаны идеально знать город, нюансы проведения сделок не только внутри области и ее административного центра, но и всей России. В силу городской специфики гражданам бывает трудно найти помощника для решения конкретной проблемы. Однако выход есть: для горожан и риэлторов Москвы официальный сайт ribri.ru предоставляет широкий функционал для общения, подачи и изучения объявлений, написания и работы с отзывами.

Обзор особенностей столичного риэлтерского бизнеса

  • Высокая конкуренция. Большой спрос и высокие цены квадратных метров любого назначения в пределах городской черты всегда привлекал в этот сегмент бизнеса множество агентов коммерческой специализации. Отрасль наполнена как корпоративными, так и частными игроками, стоимость услуг которых для конечного потребителя зависит от уровня их квалификации, стажа, наличия собственной базы, формата деятельности.
  • Работа риэлтора усложняется необходимостью проведения операций с недвижимостью в зарубежных государствах и различных российских регионах (в частности, в Московской области). Платежеспособные частные лица нередко интересуются приобретением апартаментов и вилл на берегу различных морей или склонны инвестировать средства в приобретение отелей, магазинов в южных странах. Но пик интереса современных москвичей зафиксирован в секторе продаж земельных участков для ИЖС, приобретаемых чаще всего для возведения коттеджей под постоянное место жительства либо для обустройства дач.
  • Потребность в запасе знаний не только по своей специфике, но и в сопутствующих оформлению риэлтерских сделок областях. Речь идет о страховании, юридической сфере, налогообложении, страховании, оценке, рекламе в обычных и электронных СМИ. Особенно желательны такие компетенции частным риэлторам, которые несут перед клиентом максимум ответственности в одиночку.

Как выбрать профессионала?

Большинство московских агентов, занимающихся арендой и продажей квартир, иного жилья, офисов, производственных и торговых помещений являются сотрудниками профильных компаний. Также есть и независимые профессионалы, оказывающие свои услуги в рамках ИП.

Прибегая к помощи вторых существует реальная возможность сэкономить на комиссионных, ведь у частника минимальны затраты на собственную раскрутку, аренду рабочих пространств, оплату работы дополнительного персонала. Однако партнеры рибри.ру предупреждают о наличии здесь рисков: сотрудничество с фрилансером ненадежно, в то время как в уважающее себя московское агентство малоопытного новичка на службу просто не возьмет.