При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 970 м2 Владимирская область, Камешково, Ленина улица, 1
38 000 000 руб.
№ 1273993
| Площадь | 970 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу торговый центр сетевым арендатором расположенное по адресу Владимирская область, Камешково, Ленина 1. Отдельно стоящее трехэтажное здание. В окружении сложившегося жилого массива.В центре города. Хорошая проходимость. Земельный участок 22,5 сотки в собственности. На земельном участке помимо Торгового центра расположены 8 торговых павильонов (не капитальное строение), 7 из которых сданы в аренду. Коммерческие условия Общая площадь - 970 кв.м. Стоимость помещения - 42 000 000 руб. Якорный арендатор - продуктовая сеть Дикси ,заключен долгосрочный договор аренды от 2011г. на 7 лет. МАП - 225 000 руб., ГАП - 2 700 000 руб. Индексация 8%. Арендатор - Магазин Мебель , заключен краткосрочный договор аренды МАП - 110 000 руб., ГАП - 1 320 000 руб. Торговые павильоны, заключены краткосрочные договора аре нды МАП - 105 000 руб., ГАП - 1 260 000 руб. Турфирма , заключен краткосрочный договор аре нды МАП - 5 000 руб., ГАП - 60 000 руб. Совокупный МАП - 445 000 руб.; ГАП - 5 340 000 руб. Срок окупаемости - 7,86 лет (без учета индексации) . Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с сетевым арендатором на Ленина 1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 970.00
Продам торговое помещение площадью 970 кв. м. в Камешково, цена 38 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.