При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 12666 м2 Владимирская область, Балакирево, Юго-Западный улица, 20
55 000 000 руб.
№ 1273994
| Площадь | 12666 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу Владимирская обл., пгт.Балакирево, Юго-Западный квартал 20 . Посёлок городского типа и городское поселение в Александровском районе Владимирской области . Расположен в 189 км от Владимира и в 130 км от Москвы . Население - 9 713 чел . Отдельно-стоящее двухэтажное здание с подвалом ( 1 865 к.м .), расположено в окружении жилого массива. Постоянный пешеходный трафик. В дачный сезон численность населения возрастает. Проведены все коммуникации. Земельный участок в аренде на 49 лет. Коммерческие условия Общая площадь - 1 865 кв.м Стоимость - 55 000 000 руб Арендаторы - супермаркет Пятерочка (759 кв.м.), подписан ДДА до 2026г. МАП - 418 000 руб. или 6% от РТО с НДС, ГАП - 5 016 000 руб Мелкие арендаторы (аптека, магазин одежды и обуви и др.) МАП - 41 660 руб., ГАП - 500 000 руб Совокупный МАП - 459 660 руб., ГАП - 5 515 920 руб Товарооборот за 2016г. - 7 800 000 млн.руб 2-й этаж - свободен , ведутся переговоры с Магнит Косметик Срок окупаемости - 7 лет Доходность - 14,2% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Балакирево. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 12666.00
Продам торговое помещение площадью 12666 кв. м. в Балакирево, цена 55 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.