При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 102 м2 Саратовская область, Энгельс, Химиков пр-кт, 1
2 300 000 руб.
№ 1829926
| Площадь | 102 кв.м. |
Описание
Помещение площадью 102 кв.м располагается в центральной части первого этажа 3-х этажного здания бывшего заводоуправления «Химволокно» в городе Энгельсе Саратовской области на пересечении проспекта Химиков и ул. Космонавтов.
Микрорайон в границах улиц М.Расковой, Менделеева, пр-т Строителей, пр-т Химиков – является перспективной зоной застройки как многоквартирными домами (МКД), так и торговыми площадями. В настоящее время по пр-ту Химиков открыты и функционируют автосалон «Рено», сетевой магазин «Лента», торговый центр «Лидер» с гипермаркетом стройматериалов «Стройландия». В вышеуказанных границах микрорайона уже открыт детский сад, станция скорой медицинской помощи, будут построены 19 многоэтажек (уже сдано под заселение 3 многоквартирных дома), работают кафе и автомойки, автомагазины, а также другие многочисленные магазины. На востоке от помещения в пределах 1 км находится дачный массив. Проспект Химиков является главной связующей улицей, по которой осуществляется движение из всех частей города в промзону и на выезд в поселок Пробуждение (граничащий с Энгельсом) и далее федеральная дорога на Казахстан и 8 левобережных районов области. По пр-ту Химиков пролегают троллейбусные и автобусные внутригородские и загородные маршруты с остановочными пунктами.
Объект продажи может рассматриваться как действующий бизнес. В продаваемом помещении находятся арендаторы. Расположение на первом этаже первой линии, на пересечении пешеходных и транспортных потоков, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, большой транспортный поток, места для парковки – всё это является несомненным преимуществом при любом виде деятельности. Арендаторы не являются обременением.
В помещении есть все коммуникации: подведены проводные телефонные линии, Интернет, охранно-пожарная сигнализация, сплит-система кондиционирования воздуха.
Удачный вариант и время для инвестиций. Приобретая данное помещение вы гарантированно будете получать стабильный доход.
Продам помещение свободного назначения площадью 102 кв. м. в Энгельсе, цена 2 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.