При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок иного назначения, 4 cот. Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, ул Бурлацкая, 31
89 000 000 руб.
№ 2932690
| Площадь | 4 сот. |
Описание
Продам землю 4,45 Га (445 сот) на полуострове Копылово в Самарской луке. Продаю целиком, не частями. Цену снижаю на 5 млн каждую неделю, пока не найдётся покупатель (более 100 чел. проявили интерес). Соседние участки продаются по 400 т.р. за сотку, я предлагаю по 200 т.р. сотка. Земля в бессрочной аренде. Здания на земле в собственности. 4 здания: 3 этажное здание и котельная недострой 95% и 2 домика (под снос). Вода: есть скважина 25 метров и фильтрационная. Свет: не проведён. Канализация: отсутствует Налоги все оплачены. Участок до береговой линии (1,5 Га) можно присоединить к участку. Деревья вырубать можно. Капитальные постройки возможны только после выкупа земли у государства (кадастровую стоимость можно оспорить и уменьшить в 3 раза). Все ограничения границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы закончились в 2017г. Первая линия, берег Волги, солнечная сторона, асфальт до ворот и до воды. 1 собственник с 2009 года. Участок прямоугольный, от дороги до пляжа, с панорамным видом на Волгу и Жигулёвские горы. Бывшая турбаза Соловушка. 8 км от трассы М5 (от ГЭС). Граничит с турбазами Лада, Лукоморье и элитным жилым сектором. Большая набережная, песчаный пляж природного происхождения, течение не сильное, вода прозрачная и не цветёт. Участок прямоугольный, ровный, не затопляемый (фото сделаны в максимальное половодье), огорожен забором, есть асфальтированные дорожки, дорогу до ворот чистят. Участок заросший: вековые ели, дубы, сосны, кустарники (всё можно вырубать). Без обременений. Фактическая площадь от дороги до пляжа 6 Га. Координаты участка: N 53.457534 E 49.620952 Кадастровый номер: 63:09:0205030:698 Экологически чистое и красивое место, чтобы преисполняться.
Продам участок иного назначения площадью 4.0 сотки в Тольятти, цена 89 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.