При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 220 м2 Пермский край, Култаево, ул Запрудная, 8
9 500 000 руб.
№ 1388705
| Площадь | 220 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продаётся коттедж расположенный на живописном холме, возле пруда, в Култаево. С балкона открывается прекрасная панорама с видами на Пермь и новый аэропорт. Пейзажи открытые и солнечные. Идея предусматривала создание старой резной усадьбы с обилием природного камня в ландшафтном дизайне с современными технологиями. Коттедж стоит на крепком фундаменте с частичным цокольным подвальным помещением площадью 18 м2. Домокомплект из профилированного бруса (финский профиль), изготовлен на предприятии "Русский дом". Кровля покрыта качественной металлочерепицей на мощной стропильной системе изготовленной из бруса 100*200 мм. Второй этаж полноценный, высота боковых стен 1,7 метра. Утепление кровли по немецкой технологии "слоённого пирога". Цоколь отделан природным камнем. Завершается строительство крыльца и террасно-балконной системы. Стены полностью отшлифованы, фасад покрашен, внутренние стены комнат покрашены частично, межвенцовые швы пройдены тепловлагозащитным герметиком (тёплый шов). Пол второго этажа располагается на лагах 100*200 мм, чистовой пол шпунтованная доска. Пол первого этажа монолитная плита с тёплым полом фирмы Valtec. В доме смонтирована экономичная электрическая система отопления работающая по принципу технологии "Умный дом", управление климатом через сотовый телефон. Второй этаж радиаторное отопление, первый радиаторное+тёплый пол на всей площади. Все линии электроснабжения проложены скрытым способом, кабелем из несгораемой оболочки (ВВГнгLS) в гофротрубе. Электроснабжение 380 В мощность 27 кВт ввод от опоры в дом произведён подземным способом. Вода из скважины глубиной 50 м (второй водоносный горизонт) первый отделён кондуктором. Система водоснабжения полностью смонтирована, осталась разводка к внутренним потребителям. Установлена высокоэффективная система очистки сточных вод, состоящая из станции глубокой переработки рассчитанная на проживание 6 чел. и дренажного колодца объёмом 3,5 м3. Участок обрамлён забором из профлиста с автоматическими откатными воротами. На участке растёт прекрасная ель для волшебного новогоднего праздника, также растут кедры, яблоня, малина и смородина. Установлена система фасадной подсветки. Коттедж состоит из 4 спален, объединенного просторного помещения гостиной и кухни площадью 40 м2, 2 санузлов, ванной комнаты и тех. помещений, а также просторной террасы на первом и уютным балконом на втором этаже. Внутренняя отделка требует частичной чистовой отделки, которую можно сделать на свой вкус. Коттедж строил для себя, продаю в связи с эмиграцией в Германию.
Продам коттедж площадью 220 кв. м. в Култаево, цена 9 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.